Δυάρι νέο, τέταρτος όροφος, Μοναστήριο, Άγιος Δημήτριος

Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα επιφάνειας 86,77 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε νεόδμητη πολυκατοικία και αναμένεται να παραδοθεί το 2027. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και την υψηλή ενεργειακή απόδοση, προσφέροντας μια ιδανική κατοικία για σύγχρονη διαβίωση. Ο χώρος του διαμερίσματος περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία, σε άμεση σύνδεση με την κουζίνα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και άνετο περιβάλλον για καθημερινή ζωή αλλά και φιλοξενία. Από τον χώρο του σαλονιού υπάρχει πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, που προσφέρει άπλετο φυσικό φως και χώρο για χαλάρωση. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα σύγχρονο μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, ενώ η διαρρύθμιση εξασφαλίζει ιδιωτικότητα μεταξύ των χώρων διαβίωσης και των υπνοδωματίων. Το διαμέρισμα θα κατασκευαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές και προηγμένες ενεργειακές τεχνολογίες, όπως: • Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη • Θερμοπρόσοψη υψηλής απόδοσης • Ενεργειακά κουφώματα νέας γενιάς • Σύγχρονα υλικά και ποιοτικές κατασκευαστικές προδιαγραφές Οι παραπάνω παροχές εξασφαλίζουν χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, άνεση και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, σύγχρονες ενεργειακές λύσεις και λειτουργική διαρρύθμιση, σε μια νέα και ποιοτική κατασκευή. Τοποθεσία: Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται στα νότια προάστια της Αττικής και συνορεύει με το δήμο Αλίμου, Ηλιούπολης και Δάφνης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ο Άγιος Δημήτριος αποτελεί την ιδανική περιοχή για νέες οικογένειες μιας και δεν είναι ιδιαίτερα πυκνοκατοικημένη. Χαρακτηριστικό της είναι οι μικρές οικογενειακές οικίες δίνοντας της ένα χαρακτήρα ήρεμης επαρχιακής πόλης, ενώ έχει αρκετές ποιοτικές περιοχές πρασίνου. Προσβασιμότητα: Βρίσκεται δίπλα από μεγάλες οδικές αρτηρίες, δίνοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Εύκολη πρόσβαση στα Μ.Μ.Μ. (Μετρό Αγίου Δημητρίου και Δάφνης και λεωφορεία) και δίπλα στο μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο των Ν.Π. (Athens Metro Mall) Επενδυτική δυναμική: Η αγορά ακινήτου στην περιοχή αποτελεί μια πολύ καλή επένδυση μιας και βρίσκεται πολύ κοντά στο πάρκο του Ελληνικού.