Δυάρι δεύτερος όροφος, Κέντρο, Επανομή

Κωδικός ακινήτου: 1-407 - Επανομή Κέντρο

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 70 τ.μ. στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής, κατασκευής 2007, με ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και προσφέρει ένα άνετο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης.

Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα με τζάκι και μπάνιο. Όλοι οι χώροι διαθέτουν πρόσβαση σε μπαλκόνια, τα οποία προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και όμορφη θέα, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης.
Διαθέτει δάπεδα με πλακάκι και σύστημα κεντρικής θέρμανσης με ωρομέτρηση.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε όμορφη και ήσυχη τοποθεσία, στο κέντρο της Επανομής, πολύ κοντά σε σχολεία, το γήπεδο και την αγορά της περιοχής. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν έναν φωτεινό, λειτουργικό και καλαίσθητο χώρο σε προσεγμένο κτίριο.

---

ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ – DISCLAIMER


Πληροφορίες Ακινήτου: Τα χαρακτηριστικά έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης/εντολέας. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, τυπογραφικά λάθη ή αλλαγές στην τιμή και τη διαθεσιμότητα χωρίς πρότερη ειδοποίηση.

Διαδικασία Υπόδειξης & Ασφάλεια: Για την υπόδειξη του ακινήτου, την ασφάλεια των συναλλαγών και τη συμμόρφωση με το θεσμικό πλαίσιο, είναι υποχρεωτική:
Η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου και η αναφορά του Α.Φ.Μ. (βάσει του Ν. 4072/11-4-2012).Η υπογραφή Εντολής Υπόδειξης Ακινήτου.Η ολοκλήρωση της διαδικασίας KYC (Know Your Customer) & AML (Anti-Money Laundering), καθώς και η υπογραφή των σχετικών εγγράφων προστασίας προσωπικών δεδομένων (GDPR).
Τεχνικός & Νομικός Έλεγχος: Το γραφείο μας λειτουργεί εντός του πλαισίου της ελληνικής νομοθεσίας. Συνιστούμε στους ενδιαφερόμενους να προβούν σε δικό τους έλεγχο από αρμόδιο μηχανικό και δικηγόρο πριν από οποιαδήποτε δέσμευση.

Τοποθεσία: Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό της ευρύτερης περιοχής και δεν αποτελεί την ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.

Επικοινωνία:
TM Tailor-Made Real Estate Services
Τηλ: 6971 634 706
Web: https://www.tailor-madeproperty.gr

---

Property Code: 1-407 – Epanomi Center

For sale: a bright and airy 70 sq.m. through apartment on the 2nd floor of a well-maintained building constructed in 2007, featuring an elevator. The property is in good condition and offers a comfortable and high-quality living environment.

It comprises two bedrooms, a spacious open-plan living room with kitchen, and a bathroom. Each room opens onto a balcony, providing abundant natural light and pleasant views, enhancing the sense of space and comfort.
The apartment features tiled floors and a central heating system with individual time metering.

Located in a beautiful and quiet area in the center of Epanomi, the property is within walking distance of schools, the local sports field, and the town’s main market. The location combines the tranquility of the neighborhood with convenient access to all daily amenities.

An ideal choice for families, couples, or investors seeking a bright, functional, and tastefully designed home in a well-kept building.

---

IMPORTANT NOTES – DISCLAIMER


Property Information: Property characteristics have been recorded based on data provided by the owner/client. Our office bears no responsibility for any inaccuracies, typographical errors, or changes in price and availability without prior notice.

Viewings & Safety Procedure: For property viewings, transaction security, and regulatory compliance, the following are mandatory:
Presentation of a valid ID/Passport and Tax ID number (pursuant to Law 4072/11-4-2012).Signing of the Property Viewing OrderCompletion of the KYC (Know Your Customer) & AML (Anti-Money Laundering) process, as well as signing the relevant data protection documents (GDPR).
Technical & Legal Due Diligence: Our office operates within the framework of Greek real estate legislation. Interested parties are advised to conduct their own due diligence with a qualified engineer and lawyer prior to any commitment.

Location: The map pinpoint is indicative of the wider area and does not represent the property's exact address.

Contact Information:
TM Tailor-Made Real Estate Services
Tel: +30 6971 634 706
Web: https://www.tailor-madeproperty.gr

---