Μονοκατοικία βίλα 130 τμ, Μάκρη, Αλεξανδρούπολη

**Exclusive Seaside Villa – Αη Γιώργης, Αλεξανδρούπολη** Σε μία από τις πιο προνομιακές και διακριτικές τοποθεσίες της Αλεξανδρούπολης, στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Αη Γιώργη, παρουσιάζεται μία ξεχωριστή κατοικία υψηλής αισθητικής που συνδυάζει την πολυτέλεια της ιδιωτικότητας με τη μοναδική εγγύτητα στη θάλασσα. Η βίλα βρίσκεται σε ένα εντυπωσιακό ιδιωτικό κτήμα 2.500 τ.μ., περιτριγυρισμένο από ώριμα δέντρα, καλλωπιστικά φυτά και εκτεταμένους χώρους πρασίνου που δημιουργούν ένα περιβάλλον απόλυτης γαλήνης. Ο προσεγμένος κήπος και οι φυσικές σκιές των δέντρων προσδίδουν μια αίσθηση εξοχικής κομψότητας, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις 150 μέτρα, προσφέροντας καθημερινά τη μοναδική εμπειρία της θαλάσσιας αύρας. Η κύρια κατοικία, επιφάνειας 130 τ.μ., χαρακτηρίζεται από αρμονική αρχιτεκτονική, ευρύχωρους χώρους και εξαιρετική φωτεινότητα. Το κομψό καθιστικό με το εντυπωσιακό τζάκι αποτελεί το κέντρο της κατοικίας, δημιουργώντας έναν ζεστό και εκλεπτυσμένο χώρο υποδοχής και φιλοξενίας. Τα μεγάλα ανοίγματα και οι θέες προς τον καταπράσινο κήπο ενισχύουν την αίσθηση σύνδεσης με το φυσικό περιβάλλον. Τα υπνοδωμάτια είναι ιδιαίτερα ευρύχωρα και σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν ηρεμία, άνεση και ιδιωτικότητα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες ξεκούρασης. Η κατοικία συμπληρώνεται από υπόγειο χώρο 165 τ.μ., ο οποίος προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, όπως χώρους αποθήκευσης, hobby areas, playroom, wine cellar ή ακόμη και τη δημιουργία επιπλέον χώρων φιλοξενίας. **Χαρακτηριστικά Ακινήτου** * Οικόπεδο: 2.500 τ.μ. ιδιωτικού περιβάλλοντος * Κατοικία: 130 τ.μ. κύριων χώρων * Υπόγειο: 165 τ.μ. * Απόσταση από θάλασσα: 150 μ. * Θέρμανση πετρελαίου * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Boiler * Τζάκι * Πλήρως εξοπλισμένη κατοικία * Μεγάλοι, φωτεινοί και άνετοι χώροι * Απόλυτη ιδιωτικότητα Η συνολική εμπειρία του ακινήτου θυμίζει ένα ιδιωτικό καταφύγιο μέσα στη φύση, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο υψηλής ποιότητας διαβίωσης, μόλις λίγα βήματα από τη θάλασσα. Η κατοικία αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία τόσο για μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για μία εκλεπτυσμένη εξοχική κατοικία στην περιοχή της Αλεξανδρούπολης. **Τιμή Πώλησης: 500.000 €** Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να καλείτε στο 2551305471 για να κλείσετε ραντεβού. Θα μας βρείτε στην οδό Μάρκου Μπότσαρη 7 Αλεξανδρούπολη. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας, κατά συνέπεια ουδεμία ευθύνη φέρει η εταιρεία μας στην περίπτωση που προκύψει κάποια διαφορά.