Τριάρι δεύτερος όροφος, Άνω Χαλάνδρι, Χαλάνδρι

Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Χαλάνδρι, λίγα μόλις βήματα από την καταπράσινη Ρεματιά και σε άμεση απόσταση με τα πόδια από την αγορά, εστιατόρια, σχολεία και μέσα μεταφοράς, βρίσκεται αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 90 τ.μ. στον 2ο όροφο, το οποίο προσφέρει μια σπάνια turnkey εμπειρία κατοίκησης σε μία από τις πιο ζωντανές και περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια καλοδιατηρημένη πολυκατοικία κατασκευής 1981, σε οικόπεδο με κοινόχρηστο κήπο περίπου 1.000 τ.μ., ένα ιδιαίτερα σπάνιο στοιχείο για τόσο κεντρικό σημείο, που προσδίδει αίσθηση πρασίνου και ανοιχτού χώρου στο περιβάλλον κατοικίας. Το 2023 πραγματοποιήθηκε πλήρης ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, με minimal αρχιτεκτονική προσέγγιση που συνδυάζει λειτουργικότητα, κομψότητα και καθημερινή άνεση. Το αποτέλεσμα είναι ένας σύγχρονος εσωτερικός χώρος όπου τα ζεστά υλικά, οι καθαρές γραμμές και οι προσεγμένες λεπτομέρειες δημιουργούν μια ατμόσφαιρα μοντέρνα αλλά ταυτόχρονα φιλόξενη. Ο βασικός χώρος καθιστικού αναπτύσσεται σε ένα φωτεινό open-plan σαλόνι με σύγχρονη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας, δημιουργώντας έναν χώρο ιδανικό τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε μια άνετη βεράντα με deck από teak και στοιχεία πρασίνου, αποτελώντας φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία φωτεινά υπνοδωμάτια με ανατολικό προσανατολισμό, εργονομικές ντουλάπες και πρόσβαση σε ανεξάρτητο μπαλκόνι, εξασφαλίζοντας φυσικό φως και άνετη καθημερινή διαβίωση. Η διαρρύθμιση συμπληρώνεται από ένα σύγχρονο μπάνιο και ένα ανεξάρτητο WC, σχεδιασμένα με εκλεπτυσμένα υλικά και καθαρή μοντέρνα αισθητική. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Δρύινο πάτωμα σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και τέσσερα κλιματιστικά LG inverter εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η υψηλής ποιότητας μόνωση και τα διπλά ενεργειακά κουφώματα δημιουργούν ένα ήσυχο και προστατευμένο εσωτερικό περιβάλλον. Παρότι το ακίνητο βρίσκεται πάνω στη Λ. Πεντέλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές ανάγκες, οι εσωτερικοί χώροι παραμένουν ιδιαίτερα ήσυχοι και άνετοι χάρη στη σύγχρονη μόνωση και τα ενεργειακά κουφώματα. Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με σχεδόν καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές από γνωστά brands, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να εγκατασταθεί άμεσα και να απολαύσει έναν πλήρως ανανεωμένο και λειτουργικό χώρο από την πρώτη ημέρα. Συνδυάζοντας αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πλήρως αναβαθμισμένο σπίτι με άνεση και ποιότητα ζωής. Παράλληλα, η κεντρική του θέση και η δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό και για επενδυτές που αναζητούν ένα premium ακίνητο με ισχυρή μισθωτική προοπτική και ιδιαίτερα αποδοτικά χαρακτηριστικά. Μια κομψή και πλήρως ανακαινισμένη κατοικία που συνδυάζει άνεση, πρακτικότητα και ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές του Χαλανδρίου. Το Χαλάνδρι, ένας από τους Δήμους της Αττικής, στα Βόρεια–Ανατολικά του Λεκανοπεδίου της Αθήνας, στους Νοτιοδυτικούς πρόποδες της Πεντέλης. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανεπτυγμένη της αγορά, με πολλά εμπορικά καταστήματα να εδρεύουν στο πεζοδρομημένο κέντρο της και επιχειρήσεις στα Σίδερα Χαλανδρίου και στις Λ. Κηφισίας και Λ. Πεντέλης να προσελκύουν στελεχιακό δυναμικό τόσο υπερτοπικά όσο και από τον ευρύτερο Δήμο. Το ιστορικό κέντρο καλύπτεται από εκτενείς πεζοδρόμους και ποδηλατοδρόμους. Σύγχρονα δημόσια και ιδιωτικά σχολεία και παιδικοί σταθμοί εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων. Οι οδικοί άξονες Λ. Κηφισίας, Λ. Μεσογείων & η Αττική Οδός, το Μετρό, ο Προαστιακός και οι Αστικές Συγκοινωνίες εξυπηρετούν καθημερινά τις μετακινήσεις προς κάθε κατεύθυνση εντός του Λεκανοπεδίου. Αξιοσημείωτο είναι δε το γεγονός πως αποτελεί τον μοναδικό δήμο που σε απόσταση 2χλμ από κάθε μέρος του, ο δημότης μπορεί να εξυπηρετηθεί με έναν από τους 5 σταθμούς μετρό και προαστιακό που έχει εντός των ορίων του. Τέλος, η παρουσία δημόσιων νοσοκομείων και ποιοτικών ιδιωτικών κλινικών σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζει την υγεία των κατοίκων. Το Χαλάνδρι είναι μια μεγάλη και σύγχρονη πόλη, αλλά διατηρεί παρά ταύτα συνοχή γύρω από τον οικιστικό πυρήνα στην καρδιά του δήμου. Το Χαλάνδρι προσφέρει μεγάλες επενδυτικές ευκαιρίες. Η προσβασιμότητα και ο υπέροχος τρόπος ζωής του προσελκύουν ντόπιους αλλά και ξένους επενδυτές που αναζητούν έναν εύπορο τρόπο ζωής, ελκυστικές αποδόσεις ή για την οικογενειακή τους κατοικία σε ένα μοντέρνο σημείο μιας ευρωπαϊκής πρωτεύουσας.