Μονοκατοικία 80 τμ, άριστη κατάσταση, Γέρακας, Σταυρούπολη Ξάνθης

Πωλείται μονοκατοικία 80τμ σε οικόπεδο 5 στρεμμάτων στον Γέρακα Ξάνθης, σε όμορφη και ήσυχη τοποθεσία, ιδανική για εξοχική ή μόνιμη κατοικία. Η κατοικία είναι κατασκευής 1996 και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει επίσης άνετη βεράντα με θέα στον καταπράσινο κήπο. Η θέρμανση γίνεται με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει και ξυλόσομπα για επιπλέον ζεστασιά και οικονομία. Το οικόπεδο είναι 5.000τμ, πλήρως διαμορφωμένο, με 23 οπωροφόρα δέντρα, αυτόματο πότισμα, θερμοκήπιο και αποθήκη. Υπάρχει δεξαμενή νερού 3.000 λίτρων που τροφοδοτείται από το ποτάμι, καθώς και συρόμενη ηλεκτρική εξώπορτα στην είσοδο του οικοπέδου. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 80τμ. Το ακίνητο συνδυάζει ηρεμία, φύση και μεγάλους εξωτερικούς χώρους, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα όμορφο εξοχικό ή μια κατοικία κοντά στη φύση. ***ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ.Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση διαμερίσματος ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,για την ενοικίαση επαγγελματικού χώρου ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24%,ενώ για την πώληση διαμερίσματος, επαγγελματικού χώρου, οικοπέδου, αγροτεμαχίου, την ΕΙΔΙΚΑ ΣΥΜΦΩΝΗΜΕΝΗ ΑΜΟΙΒΗ πλέον το ΦΠΑ 24%.