Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Εξάρχεια, Εξάρχεια - Νεάπολη

Εξάρχεια, Σε μία χαρακτηριστική πολυκατοικία της περιοχής που αποτελεί αντιπροσωπευτικό δείγμα του αθηναϊκού μοντερνισμού της δεκαετίας του ’50, διατίθεται ένα εξαιρετικό γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. Πρόκειται για μία κατοικία με έντονη αρχιτεκτονική ταυτότητα, όπου η ιστορία και ο σύγχρονος σχεδιασμός συνυπάρχουν με απόλυτη ισορροπία. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως από επώνυμο αρχιτεκτονικό γραφείο, με έμφαση τόσο στη λειτουργικότητα και την εργονομία όσο και στη διατήρηση των αυθεντικών αισθητικών στοιχείων της εποχής. Η ανακαίνιση αντιμετωπίζει το ακίνητο ως ένα ενιαίο αρχιτεκτονικό σύνολο, αναδεικνύοντας τα μορφολογικά του χαρακτηριστικά με σύγχρονη, δημιουργική ματιά. Η εσωτερική διάταξη ξεκινά από ένα άνετο χώλ υποδοχής, το οποίο οδηγεί σε έναν φωτεινό και ευρύχωρο χώρο σαλονιού–καθιστικού, καθώς και σε μια μεγάλη τραπεζαρία. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, (με δυνατότητα διαμόρφωσης τρίτου), ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, WC και εσωτερική αποθήκη, καλύπτοντας απόλυτα τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Στους περισσότερους χώρους έχουν διατηρηθεί τα δρύινα πατώματα, ενώ όπου ήταν εφικτό διατηρήθηκαν και αποκαταστάθηκαν τα αυθεντικά μωσαϊκά της εποχής, προσδίδοντας χαρακτήρα και μοναδικότητα. Το ακίνητο διαθέτει κεντρικό κλιματισμό με έλεγχο κατανομής σε ζώνες, με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας πλήρη ενεργειακή αυτονομία και υψηλό επίπεδο άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, σε μικρή απόσταση από την πλατεία Εξαρχείων, το Κολωνάκι και τον σταθμό μετρό Πανεπιστήμιο, συνδυάζοντας τον αστικό παλμό με άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και συγκοινωνιακές υποδομές. Πρόκειται για μία σπάνια πρόταση αρχιτεκτονικά αναβαθμισμένης κατοικίας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που απευθύνεται σε όσους αναζητούν ποιότητα, στυλ και διαχρονική αξία. (Σε αποκλειστική διαχείριση)