Loft, άριστη κατάσταση, ισόγειο, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι

Στην καρδιά του Παγκρατίου, στην περιοχή του Αγίου Αρτεμίου, σε μια γειτονιά που τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί σε έναν από τους πιο ζωντανούς και περιζήτητους προορισμούς του κέντρου της Αθήνας, βρίσκεται αυτό το κομψό πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα των 76 τ.μ. Ένας χώρος που συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την πρακτικότητα της καθημερινότητας, δημιουργώντας ένα σπίτι ιδανικό τόσο για άνετη κατοικία όσο και για μια δυναμική επενδυτική ευκαιρία. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, ανανεώνοντας ολοκληρωτικά τον χαρακτήρα ενός κτιρίου του 1975. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με minimal φιλοσοφία και λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα σύγχρονο περιβάλλον που αποπνέει καθαρότητα και κομψότητα. Το ευρύχωρο σαλόνι αποτελεί τον βασικό χώρο καθημερινής ζωής και φιλοξενίας, ενώ η κουζίνα είναι πρακτικά οργανωμένη ώστε να εξυπηρετεί άνετα τις ανάγκες της καθημερινότητας. Τα δύο άνετα υπνοδωμάτια δημιουργούν ένα ήρεμο και ξεκούραστο περιβάλλον, ενώ τα δύο μοντέρνα μπάνια προσθέτουν μια αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Ένα από τα ιδιαίτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ανεξάρτητη είσοδος, η οποία προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα αλλά και ευελιξία στη χρήση του χώρου. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, επιτρέποντας στο φυσικό φως να γεμίζει τους χώρους και δημιουργώντας μια φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η αυτόνομη θέρμανση, ο κλιματισμός, το boiler και η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι και laminate ενισχύουν τη σύγχρονη αισθητική του χώρου. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και φρεσκοβαμμένο, έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα ή να αξιοποιηθεί επενδυτικά χωρίς επιπλέον εργασίες. Η τοποθεσία του στο Παγκράτι, μια περιοχή με έντονη ζήτηση, πολιτιστική ζωή, καφέ, εστιατόρια και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία του. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι στην πόλη ή μια επένδυση με προοπτική εισοδήματος, ενώ παράλληλα είναι κατάλληλο και για το πρόγραμμα Golden Visa, αυξάνοντας σημαντικά την επενδυτική του δυναμική.