Τριάρι Στρατηγού Λέκκα, 151 22, Μαρούσι, Νέο Τέρμα, Μαρούσι

Κωδικός ακινήτου: 108323 - Μαρούσι Νέο Τέρμα. Στο Μαρούσι, στην περιοχή Νέο Τέρμα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 3 ορόφου συνολικής επιφάνειας 108 τ.μ., κατασκευής 2025, το οποίο αποτελεί μία σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών πρόταση κατοικίας σε μία περιοχή με εξαιρετική προσβασιμότητα και διαχρονική ζήτηση. Πρόκειται για διαμέρισμα προς πώληση στο Μαρούσι Νέο Τέρμα που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική αντίληψη, αναβαθμισμένα υλικά κατασκευής και προηγμένες ενεργειακές υποδομές, προσφέροντας μια κατοικία ιδανική για οικογένεια, επαγγελματία ή αγοραστή που αναζητά ποιοτικό ακίνητο με έμφαση στην άνεση, την αισθητική και τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Το ακίνητο ανήκει σε νεόδμητη κατασκευή του 2025 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, χαρακτηριστικό που ενισχύει σημαντικά την αξία του και το κατατάσσει στις πλέον σύγχρονες κατοικίες της αγοράς. Για όσους αναζητούν ενεργειακό διαμέρισμα Α+ στο Μαρούσι, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή, καθώς προσφέρει προηγμένες λύσεις θέρμανσης και ψύξης, σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά και υλικά υψηλής ποιότητας που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις μιας νέας εποχής κατοικίας. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική και καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC, προσφέροντας σωστή κατανομή χώρων και άνεση στην καθημερινή χρήση. Ως διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στο Μαρούσι, δίνει τη δυνατότητα τόσο για άνετη οικογενειακή κατοίκηση όσο και για ευελιξία στη χρήση ενός χώρου ως γραφείο ή δωμάτιο φιλοξενίας. Η συνολική του επιφάνεια των 108 τ.μ. το καθιστά μία κατοικία με ουσιαστική άνεση και πλήρη αξιοποίηση τετραγωνικών, ιδανική για αγοραστές που αναζητούν διαμέρισμα στο Μαρούσι με σαφή αίσθηση ποιότητας και πληρότητας. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα των υλικών και στον τεχνικό εξοπλισμό του ακινήτου. Διαθέτει μασίφ δρύινα πατώματα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και πάγκους Corian στην κουζίνα και στα μπάνια, στοιχεία που αναβαθμίζουν συνολικά την αισθητική και τη λειτουργική εμπειρία της κατοικίας. Πρόκειται για πολυτελές διαμέρισμα στο Μαρούσι που ξεχωρίζει για τη φροντίδα στην επιλογή υλικών και για τη γενικότερη ποιότητα κατασκευής, απευθυνόμενο σε αγοραστές που δίνουν βαρύτητα στη λεπτομέρεια και στη μακροχρόνια αξία του ακινήτου. Σε επίπεδο ενεργειακής και τεχνολογικής υποδομής, το διαμέρισμα διαθέτει αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό σύστημα και πρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στη θέση στάθμευσης, στοιχεία που αντανακλούν τις σύγχρονες απαιτήσεις κατοικίας. Για όποιον αναζητά διαμέρισμα με αντλία θερμότητας στο Μαρούσι, αλλά και ακίνητο που υποστηρίζει νέες μορφές καθημερινής μετακίνησης και ενεργειακής εξοικονόμησης, η συγκεκριμένη πρόταση αποκτά σαφές ανταγωνιστικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη 8 τ.μ. και μία θέση στάθμευσης σε υπόγειο πάρκινγκ, γεγονός που προσθέτει ακόμη μεγαλύτερη λειτουργικότητα και ευκολία στην καθημερινότητα. Ως διαμέρισμα με πάρκινγκ και αποθήκη στο Μαρούσι, απαντά σε ουσιαστικές ανάγκες ενός σύγχρονου αγοραστή που αναζητά ολοκληρωμένη λύση κατοικίας. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από το τρένο, προσφέροντας άμεση σύνδεση με βασικούς άξονες μετακίνησης και ενισχύοντας σημαντικά την αξία του τόσο σε επίπεδο κατοικίας όσο και σε επίπεδο επένδυσης. Για αγοραστές που επιθυμούν κατοικία κοντά στο σταθμό ΗΣΑΠ στο Μαρούσι, το συγκεκριμένο ακίνητο συγκεντρώνει ιδιαίτερα ισχυρά πλεονεκτήματα, καθώς συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή με εξαιρετική προσβασιμότητα. Η εγγύτητα στα μέσα σταθερής τροχιάς αποτελεί σημαντικό στοιχείο τόσο για την καθημερινή ευκολία όσο και για τη διαχρονική εμπορικότητα του ακινήτου. Συνολικά, πρόκειται για νεόδμητο διαμέρισμα στο Μαρούσι που συνδυάζει ενεργειακή αποδοτικότητα, προνομιακή θέση, προσεγμένη κατασκευή και υψηλό επίπεδο εξοπλισμού. Η ποιότητα των υλικών, η σωστή εσωτερική οργάνωση, η αποθήκη, το πάρκινγκ, η φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου και η απόσταση μόλις λίγων λεπτών από μετρό και τρένο συνθέτουν μία ολοκληρωμένη πρόταση αγοράς για όσους επιθυμούν μία σύγχρονη και αναβαθμισμένη κατοικία στα βόρεια προάστια. Το ακίνητο αυτό δεν απευθύνεται μόνο σε κάποιον που θέλει ένα καινούριο σπίτι, αλλά σε κάποιον που αναζητά πραγματική ποιότητα ζωής και ακίνητο με διαχρονική αξία. Τιμή πώλησης: 510.000 €.
Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392