Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Άγιος Αρτέμιος, Παγκράτι

Πωλείται φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 75,96 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο στο Παγκράτι, στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας και είναι το μοναδικό διαμέρισμα του ορόφου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο , σαλόνι και κουζίνα , ενώ ο χώρος επιτρέπει εύκολη διαμόρφωση ώστε να δημιουργηθεί δεύτερο υπνοδωμάτιο ή ακόμη και διαχωρισμός σε δύο μικρότερα διαμερίσματα, κάτι που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτική εκμετάλλευση. Είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με μπαλκόνι που προσφέρει όμορφη θέα σε καταπράσινο πάρκο, ενώ από την άλλη πλευρά έχει ανοιχτό ορίζοντα προς το ιστορικό κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε το 2018. Διαθέτει κλιματισμό, κεντρική θέρμανση με ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα με πλακάκι. Πωλείται επιπλωμένο, είναι διαμπερές και ανήκει σε ενεργειακή κλάση Ε. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο του Παγκρατίου, κοντά σε αγορά, καφέ, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει πολύ καλή πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, με στάσεις λεωφορείων σε κοντινή απόσταση, ενώ το κέντρο της Αθήνας, το Σύνταγμα και το Κολωνάκι βρίσκονται περίπου 10-15 λεπτά μακριά. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης το Μετς, το Καλλιμάρμαρο και το Ζάππειο. Σημειώνεται ότι το ασανσέρ της πολυκατοικίας φτάνει μέχρι τον 4ο όροφο και η πρόσβαση στο διαμέρισμα γίνεται με λίγα σκαλοπάτια έως τον 5ο. Το ακίνητο είναι χωρίς εκκρεμότητες και έτοιμο για μεταβίβαση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Κωδικός ακινήτου: STN03382