Μονοκατοικία 300 τμ, Χαλκούτσι, Ωρωπός

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ - ΤΡΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 300 τ.μ. ΣΤΟ ΧΑΛΚΟΥΤΣΙ ΩΡΩΠΟΥ – ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ, ΜΕ ΠΛΗΡΗ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟ & ΕΠΙΠΛΩΣΗ, ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 807 τ.μ., ΜΟΝΟ 60μ. ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Παρουσιάζεται μια μοναδική, πολυτελής και πλήρως επιπλωμένη τριπλοκατοικία στο Χαλκούτσι Ωρωπού, σε απόσταση μόλις 60 μέτρων από τη θάλασσα. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., ανεγερθέν το 2010, σε άρτια διαμορφωμένο οικόπεδο 807 τ.μ., με τρεις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, ιδανικό για πολυμελή οικογένεια ή τουριστική εκμετάλλευση. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, σε καταπληκτική κατάσταση, με γωνιακή, προσόψεως, διαμπερή και φωτεινή θέση, που προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το συγκρότημα αποτελείται από: Ισόγειο (90 τ.μ.): 2 υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος σαλονοτραπεζαρίας, κουζίνα, μπάνιο. Α’ όροφος (90 τ.μ.): 2 υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα, τζάκι, μπάνιο, WC, εσωτερικές βεράντες και μπαλκόνια με καταπληκτική θέα στη θάλασσα. Β’ όροφος (90 τ.μ.): Ακριβώς ίδια χαρακτηριστικά με τον Α’ όροφο, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία. Γκαρσονιέρα 26 τ.μ.: Ενιαίος χώρος με κουζίνα και μπάνιο, ιδανική για επισκέπτες ή προσωπικό. Λεβητοστάσιο 11 τ.μ. Όλοι οι όροφοι διαθέτουν εντοιχισμένες κουζίνες με πλήρη εξοπλισμό (ηλεκτρικές συσκευές) και πλήρη οικοσκευή, αχρησιμοποίητη, έτοιμη για άμεση χρήση. Συνολικά, η κατοικία προσφέρει 6 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 3 WC, 3 κουζίνες και 3 τζάκια. Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Τζάκια (3), κλιματισμός, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, εσωτερική σκάλα. Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, αποθήκη, internet. 3 θέσεις στάθμευσης, BBQ, γκαζόν, αυτόματο πότισμα, δέντρα και κήπος 400 τ.μ. Χωρίς κοινόχρηστα, επιπλωμένο, πολυτελές, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό. Ενεργειακή κλάση Δ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση, μόλις 60 μέτρα από την ακτή, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές του Ωρωπού και της Αττικής. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα το καθιστά ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση (π.χ. ενοικιαζόμενα δωμάτια, Airbnb). Ο κήπος των 400 τ.μ. με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα προσφέρει έναν καταπράσινο και φιλόξενο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η τριπλοκατοικία μπορεί να στεγάσει έως και τρεις οικογένειες, προσφέροντας αυτονομία και ιδιωτικότητα, ή να αξιοποιηθεί ως τουριστική μονάδα, δεδομένης της υψηλής ζήτησης για παραθαλάσσια καταλύματα στην περιοχή. Η πλήρης επίπλωση και ο εξοπλισμός της επιτρέπουν άμεση έναρξη λειτουργίας χωρίς επιπλέον κόστος. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη) | Τηλ. 2106666690 | Email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr