Τριάρι Τήνος, Χώρα, Όρμος Αγίου Ιωάννου Τήνου, Τήνος

ΤΗΝΟΣ, Χώρα - Διαμέρισμα 70τμ σε οικόπεδο 165τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, υπόγειο-ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1935, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση, κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βεράντες, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα. Διαμέρισμα 70 τ.μ. στην καρδιά της Χώρας Τήνου, διαθέσιμο για πώληση στην τιμή των €180.000. Πρόκειται για ένα μη επιπλωμένο ακίνητο σε υπόγειο-ισόγειο επίπεδο, με σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα που ταιριάζει σε κατοικία ή επένδυση βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Ο χώρος προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, χωλ, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο, οργανωμένα σε πρακτική διαρρύθμιση που αναδεικνύει τη φωτεινότητα και την άνεση. Η διαρρύθμιση είναι σαφής και χρηστική. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι διακριτά από το σαλόνι, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλακιδίων με εύκολη πρόσβαση στο σαλόνι και στο χωλ, ιδανική για καθημερινή χρήση ή για εύκολη ανακαίνιση σε πιο σύγχρονο στυλ, αν το επιθυμεί ο αγοραστής. Τα δάπεδα είναι πλακάκι που προσφέρει αντοχή και απλό καθάρισμα, ενώ τα ξύλινα κουφώματα δίνουν χαρακτήρα και ζεστασιά στον χώρο. Το ακίνητο είναι γωνιακό και πολύ φωτεινό, με βεράντες που βλέπουν σε ανοιχτό ορίζοντα και προσφέρουν ευχάριστη θέα και καλό αερισμό. Υπάρχει κλιματισμός τύπου splits, ώστε ο χειρισμός θερμοκρασίας να είναι ανεξάρτητος ανά χώρο και οικονομικός σε χρήση. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1935 και υπέστη ανακαίνιση το 2000, με το διαμέρισμα να βρίσκεται σε καλή κατάσταση και σε άμεση κατοικήσιμη μορφή. Η ενεργειακή κλάση είναι Η, γεγονός που υποδεικνύει ανάγκη για ενεργειακές βελτιώσεις, όπως μόνωση και αντικατάσταση κουφωμάτων ή συστημάτων θέρμανσης, αν κάποιος επιθυμεί να μειώσει το λειτουργικό κόστος και να αυξήσει την αξία του ακινήτου. Η πρόσοψη είναι εμφανής και προσεγμένη, οι βεράντες είναι λειτουργικές και οι χώροι παρέχουν ευελιξία σε ό,τι αφορά μικρές παρεμβάσεις που θα αναβαθμίσουν τη σύγχρονη λειτουργία και την ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο πωλείται μη επιπλωμένο, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με τις ανάγκες του. Η Χώρα της Τήνου είναι κεντρικό σημείο για την καθημερινή ζωή του νησιού και προσφέρει πλούσιες δυνατότητες σε υπηρεσίες και πολιτισμό. Σε μικρή απόσταση από το διαμέρισμα βρίσκεται το λιμάνι και η κεντρική πλατεία με καταστήματα, καφέ και εστιατόρια, ενώ τα στενά σοκάκια και οι μαρμάρινες αυλές της Χώρας αναδεικνύουν την τοπική αρχιτεκτονική και την παράδοση. Η περιοχή είναι δημοφιλής για προσκυνητές και επισκέπτες λόγω του ιερού ναού της Παναγίας της Τήνου, αλλά παράλληλα διατηρεί καθημερινή ζωή με φαρμακεία, ιατρεία, σχολεία και συγκοινωνίες προς άλλα σημεία του νησιού. Η πρόσβαση σε παραλίες και αγροτικές διαδρομές είναι εύκολη, ενώ οι πολιτιστικές εκδηλώσεις και οι τοπικές αγορές δίνουν ζωντάνια σε όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η Χώρα προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον για μόνιμη κατοίκηση ή για τουριστική αξιοποίηση, με καλές υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες μετακίνησης προς το λιμάνι και τα υπόλοιπα σημεία του νησιού. Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί επιλογή για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό, φωτεινό χώρο στο κέντρο της Χώρας με δυνατότητες αναβάθμισης και προσαρμογής. Η τιμή των €180.000 αντανακλά την τοποθεσία και το δυναμικό του ακινήτου, ενώ η μη επιπλωμένη κατάσταση επιτρέπει στον αγοραστή να πραγματοποιήσει τις δικές του επιλογές σε σχεδιασμό και εξοπλισμό. Τιμή €180.000 (κωδ. 555821) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.