Τεσσάρι Νίκαια, Άγιος Γεώργιος, Νίκαια

Στη Νίκαια διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία επτά ορόφων με πρόσοψη περίπου 14 μέτρων. Η κατασκευή του ολοκληρώνεται και το ακίνητο θα είναι έτοιμο προς παράδοση τον Ιούλιο του 2026. Πρόκειται για γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα, που εξασφαλίζει φυσικό φως και ήλιο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ευρύχωρο σαλόνι βρίσκεται στην πρόσοψη του διαμερίσματος και έχει άμεση πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια, προσφέροντας άπλετο φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Η κουζίνα βρίσκεται στο πίσω μέρος του διαμερίσματος. Τα υπνοδωμάτια είναι τρία συνολικά: δύο στην πρόσοψη και ένα στο πίσω μέρος, που προσφέρει περισσότερη ησυχία και ιδιωτικότητα. Η διαρρύθμιση του ακινήτου είναι ιδιαίτερα λειτουργική, δημιουργώντας άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, με εντοιχισμένες μπαταρίες και λεκάνες που προσδίδουν κομψότητα και σύγχρονη αισθητική. Οι ντουλάπες είναι συρόμενες, ο φωτισμός είναι κρυφός για πιο μοντέρνο αποτέλεσμα και τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, διαθέτουν σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Η κατασκευή του κτιρίου περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη 10 εκατοστών, συμβάλλοντας στην εξαιρετική θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Η θέρμανση είναι αυτόνομη. Υπάρχει αντλία θερμότητας και προεγκατάσταση για κλιματισμό. Παρέχεται η δυνατότητα επιλογής ανάμεσα σε αντλία θερμότητας ή λέβητα φυσικού αερίου, με όλα τα συστήματα να περιλαμβάνονται στην τιμή. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης ηλιακό θερμοσίφωνα και νυχτερινό ρεύμα. Στα επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, ασανσέρ, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, αποθήκη 7 τ.μ., καθώς και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή με εγκατεστημένο φορτιστή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Κορυδαλλός, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές της περιοχής. Τιμή: 285.000 € Exclusive Agents Τηλέφωνο: 2102200880 Email: info@exclusiveagents.gr Website: www.exclusiveagents.gr