Μονοκατοικία 128 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κέντρο, Κυριάκι

Κωδικός ακινήτου: 1-1294 - Κυριάκι Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 128.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1968 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, ντουλάπες, αποθήκη 64 τ.μ., ανοιχτωσιά - Τιμή: 80.000 €
ΚΥΡΙΑΚΙ (Βοιωτία) πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 128 τ.μ., δύο επιπέδων (ισόγειο 64 τ.μ. + 1ος 64 τ.μ.), κατασκευής 1968, χωρίς θέρμανση, γωνιακή, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, η οποίο χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται στο κέντρο του χωριού, σε προνομιακό σημείο με απεριόριστη θέα προς τον ορεινό όγκο του Ελικώνα και το φυσικό τοπίο που περιβάλλει την περιοχή, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας, ανοιχτού ορίζοντα και αυθεντικής επαφής με τη φύση. Το ακίνητο τοποθετείται μέσα σε έναν παραδοσιακό οικισμό με έντονο χαρακτήρα, πετρόκτιστα στοιχεία και γραφικά δρομάκια που διατηρούν την αυθεντικότητα της ελληνικής επαρχίας. Η θέση του οικισμού συνδυάζει γαλήνη βουνού με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις, καθώς απέχει μόλις 25 χλμ. από τη Λιβαδειά, 62 χλμ. από τη Θήβα και 123 χλμ. από την Αθήνα, γεγονός που επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση χωρίς να χάνεται η αίσθηση απομάκρυνσης από την ένταση της καθημερινότητας. Το Κυριάκι αποτελεί ζωντανό προορισμό με πλατεία, καφέ, ταβέρνες, τοπική αγορά και δραστηριότητες καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου, ενώ ταυτόχρονα περιβάλλεται από πλούσια βλάστηση, καθαρό αέρα και μοναδικά μονοπάτια ιδανικά για πεζοπορία και εξερεύνηση. Η περιοχή εξυπηρετείται από ΚΤΕΛ με τακτικά δρομολόγια προς την πρωτεύουσα του νομού και τους υπόλοιπους οικισμούς. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε στο ισόγειο ενιαία σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχουν μια ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, διαρρύθμιση που προσφέρει δυνατότητα λειτουργίας ως δύο αυτόνομων κατοικιών ή άνετης φιλοξενίας επισκεπτών και οικογένειας. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη 64 τ.μ. στο υπόγειο. Αποτελεί εξαιρετική βάση για δημιουργία εξοχικής κατοικίας, παραδοσιακής κατοικίας διαμονής ή επένδυσης στον τομέα του τουρισμού, αξιοποιώντας τον αυξανόμενο ενδιαφέρον για ορεινούς προορισμούς κοντά στην Αττική. Η τοποθεσία, η θέα και η αρχιτεκτονική του δίνουν τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ιδιαίτερου χώρου που θα συνδυάζει αυθεντικότητα, ηρεμία και φυσική ομορφιά. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν καταφύγιο χαλάρωσης μακριά από τον θόρυβο της πόλης, λάτρεις της φύσης, πεζοπόρους, ανθρώπους που επιθυμούν έναν παραδοσιακό τόπο διαμονής, καθώς και επενδυτές που επιθυμούν αξιοποίηση σε αναπτυσσόμενο προορισμό της Βοιωτίας.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.