Μεζονέτα Μαρώτη Νικολάου 9, Βάρη 16672, Βάρη, Βάρη - Βάρκιζα

Αυτή η νεόδμητη μεζονέτα 139 τ.μ. στη Βάρη προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό σύγχρονης πολυτέλειας και άνεσης. Σχεδιασμένη ώστε να συνδέει αρμονικά τους εσωτερικούς με τους εξωτερικούς χώρους, η κατοικία δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ⋄ Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 139 τ.μ. ⋄ Επίπεδα: Ισόγειο & 1ος όροφος ⋄ Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα δωμάτια ⋄ Μπάνια: 2 πλήρη μπάνια + 1 WC ⋄ Ιδιωτική αποθήκη: Στο υπόγειο (7,6 τ.μ.) ⋄ Parking: 1 υπόγεια θέση στάθμευσης ⋄ Θέρμανση & Ψύξη: Ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα Fan Coil ⋄ Ασφάλεια & Πρόσβαση: Προηγμένο σύστημα ελεγχόμενης εισόδου ΕΥΡΥΧΩΡΗ & ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ Ισόγειο (83,84 τ.μ.) – Φωτεινό & Φιλόξενο ⋄ Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας, σχεδιασμένος για άνεση και άπλετο φυσικό φως ⋄ Σύγχρονη κουζίνα με ποιοτικά ντουλάπια και κομψούς πάγκους εργασίας ⋄ Ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό en-suite μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα ⋄ WC επισκεπτών για μεγαλύτερη πρακτικότητα στην καθημερινότητα ⋄ Άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα, δημιουργώντας μια άψογη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου 1ος Όροφος (54,95 τ.μ.) – Ιδιωτικός & Ήρεμος ⋄ Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια σχεδιασμένα για άνεση και λειτουργικότητα ⋄ Ένα κομψό μπάνιο με ποιοτικά υλικά και σύγχρονα φινιρίσματα ⋄ Μεγάλα ανοίγματα και μπαλκόνια που προσφέρουν φυσικό φωτισμό και ευχάριστη ατμόσφαιρα ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ – ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ & ΠΙΣΙΝΑ ⋄ Ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος (198 τ.μ.) – Ένας ήρεμος χώρος ιδανικός για χαλάρωση, συναντήσεις και υπαίθρια γεύματα ⋄ Ιδιωτική πισίνα (24,5 τ.μ.) – Ένα πολυτελές στοιχείο που προσφέρει απόλυτη χαλάρωση και ιδιωτικότητα ΠΟΙΟΤΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ ⋄ Ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός – Ενεργειακή κλάση Α++ για βιωσιμότητα και χαμηλότερη κατανάλωση ⋄ Υψηλής ποιότητας υλικά και δάπεδα που δημιουργούν σύγχρονη και κομψή αισθητική ⋄ Σύστημα ελεγχόμενης εισόδου με προηγμένη τεχνολογία για ασφάλεια και ιδιωτικότητα ⋄ Υπόγειος χώρος στάθμευσης και αποθήκη για επιπλέον άνεση και πρακτικότητα ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΗ ΒΑΡΗ – ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΖΩΗ ΜΕ ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΠΟΛΗ Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Βάρης, προσφέροντας έναν ήσυχο αλλά ταυτόχρονα άμεσα συνδεδεμένο τρόπο ζωής, με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση. ⋄ Μόλις 5 λεπτά από την παραλία της Βάρκιζας ⋄ 10–15 λεπτά από το ζωντανό εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας ⋄ 20–25 λεπτά από το Ελευθέριος Βενιζέλος ΜΙΑ ΣΠΑΝΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΥΓΧΡΟΝΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Αυτή η κομψή μεζονέτα αποτελεί ιδανική επιλογή για: ⋄ Οικογένειες που αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι ⋄ Επαγγελματίες που επιθυμούν μια ποιοτική κατοικία κοντά στη θάλασσα ⋄ Επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητο με υψηλή προοπτική υπεραξίας ⋄ Όσους δίνουν προτεραιότητα στην πολυτέλεια, την ιδιωτικότητα και την εύκολη πρόσβαση Παράδοση: Σεπτέμβριος 2026 ( Η διεύθυνση δεν είναι ακριβής) Διαθέσιμες ιδιωτικές παρουσιάσεις – Επικοινωνήστε μαζί μας για να εξασφαλίσετε αυτή τη μοναδική κατοικία.