Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 2-2839 (Δ1) – Αγία Σοφία, Θεσσαλονίκη

Προς πώληση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε μοναδική τοποθεσία μπροστά στην ανοιχτωσιά της πλατείας Άθωνος, ένα εξαιρετικό διαμέρισμα που ξεχωρίζει για την απόλυτα ανεμπόδιστη θέα του, χωρίς κανένα εμπόδιο μπροστά – στοιχείο εξαιρετικά σπάνιο για το ιστορικό κέντρο της πόλης.

Το ακίνητο έχει εμβαδόν 36 τ.μ. και βρίσκεται σε πολυκατοικία με ανελκυστήρα και επίπεδη είσοδο χωρίς σκαλιά, προσφέροντας άνετη πρόσβαση. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, με λειτουργική οργάνωση και άριστη εκμετάλλευση του χώρου.

Το διαμέρισμα διαθέτει ένα μεγάλο ενιαίο κούφωμα, το οποίο προσφέρει απρόσκοπτη θέα στην πλατεία Άθωνος και πλημμυρίζει τον χώρο με φυσικό φως. Η ανοιχτωσιά και η άμεση οπτική επαφή με την πλατεία δημιουργούν αίσθηση ελευθερίας και ποιότητας ζωής, αναβαθμίζοντας ουσιαστικά την καθημερινή διαβίωση.

Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει ηχομόνωση με σύστημα ξηράς δόμησης, καθώς και κουφώματα αλουμινίου θερμομονωτικά και ηχομονωτικά, εξασφαλίζοντας άνεση και ησυχία, παρά την κεντρική του θέση. Η θωρακισμένη εξώπορτα 14 σημείων, τα αναβαθμισμένα ηλεκτρολογικά και ο σύγχρονος φωτισμός ενισχύουν την ασφάλεια και δημιουργούν έναν ζεστό, καλαίσθητο και σύγχρονο χώρο.

Η ανακαίνιση είναι ριζική και ολοκληρωμένη, πραγματοποιημένη από έμπειρη αρχιτεκτονική ομάδα με πολυετή εμπειρία στη μελέτη και την κατασκευή κατοικιών, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση τόσο στη λειτουργικότητα των χώρων όσο και στην αισθητική ποιότητα των υλικών και των κατασκευαστικών λεπτομερειών.

Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας (ενδεικτικά BOSCH), προσφέροντας απόλυτη λειτουργικότητα από την πρώτη ημέρα. Το ακίνητο παραδίδεται με το κλειδί στο χέρι, χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη από τον νέο ιδιοκτήτη.

Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες άνεσης όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία του, σε άμεση επαφή με την καρδιά της πόλης και σε απόσταση αναπνοής από μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και πανεπιστήμια, το καθιστά ιδανικό τόσο για φοιτητική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με υψηλή και σταθερή ζήτηση.

Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 175.000 ευρώ, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για οικογένειες που αναζητούν ένα ποιοτικό και φωτεινό σπίτι για το παιδί τους στο κέντρο της πόλης, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα έτοιμο, πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο με μοναδική θέα και τοποθεσία υψηλής προβολής.
Παράδοση: 15/9/2026
* Οι φωτογραφίες στην αγγελία προέρχονται από την προηγούμενη ανακαίνιση του ίδιου κατασκευαστή *

Ενεργειακή Κλάση: Γ

Τιμή: 175.000€

Elegance Real Estate

Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακίνητου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για την πληροφορία.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακίνητου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου.

Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr