Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 2-2926 (Δ3) – Αγία Σοφία, Θεσσαλονίκη

Προς πώληση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε μοναδική και προνομιακή τοποθεσία, ένα εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα προσόψεως που ξεχωρίζει για τη φανταστική, ανεμπόδιστη θέα του. Από το ακίνητο απολαμβάνει κανείς ανοιχτό ορίζοντα με θέα σε εμβληματικά σημεία της πόλης όπως το Μπέη Χαμάμ, το Άγαλμα Ελευθερίου Βενιζέλου και τη Μονή Βλατάδων. Η θέα είναι πραγματικά μοναδική και απρόσκοπτη, χωρίς πιθανότητα να κλείσει στο μέλλον, κάτι εξαιρετικά σπάνιο για το ιστορικό κέντρο της πόλης.

Το ακίνητο έχει εμβαδόν 39 τ.μ. και βρίσκεται στον 7ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα και επίπεδη είσοδο χωρίς σκαλιά, προσφέροντας εύκολη και άνετη πρόσβαση. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και ευχάριστο, φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης.

Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος είναι ιδιαίτερα λειτουργική και καλοσχεδιασμένη. Διαθέτει μεγάλη κουζίνα σε ενιαίο χώρο με ένα άνετο σαλόνι, στο οποίο υπάρχει και χώρος για τραπεζαρία φαγητού, δημιουργώντας έναν ευρύχωρο και φιλόξενο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Το υπνοδωμάτιο είναι άνετο, φιλοξενεί διπλό κρεβάτι και διαθέτει επιπλέον χώρο για γραφείο ή διάβασμα, ενώ το μπάνιο είναι πλήρως λειτουργικό και σύγχρονο.

Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί το άνετο μπαλκόνι πλάτους περίπου 1 μέτρου, όπου μπορεί να τοποθετηθεί τραπεζάκι, επιτρέποντας στον ιδιοκτήτη να απολαμβάνει τον καφέ ή το φαγητό του με την εντυπωσιακή θέα προς τα ιστορικά σημεία της πόλης.

Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει ηχομόνωση με σύστημα ξηράς δόμησης, καθώς και θερμομονωτικά και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου, εξασφαλίζοντας άνεση και ησυχία παρά την κεντρική του θέση. Η θωρακισμένη εξώπορτα 14 σημείων, τα αναβαθμισμένα ηλεκτρολογικά και ο σύγχρονος φωτισμός ενισχύουν την ασφάλεια και δημιουργούν έναν ζεστό, καλαίσθητο και σύγχρονο χώρο.

Η ανακαίνιση είναι ριζική και ολοκληρωμένη, πραγματοποιημένη από έμπειρη αρχιτεκτονική ομάδα με πολυετή εμπειρία στη μελέτη και την κατασκευή κατοικιών, δίνοντας ιδιαίτερη έμφαση τόσο στη λειτουργικότητα των χώρων όσο και στην αισθητική ποιότητα των υλικών και των κατασκευαστικών λεπτομερειών.

Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας (ενδεικτικά BOSCH), προσφέροντας απόλυτη λειτουργικότητα από την πρώτη ημέρα. Το ακίνητο παραδίδεται με το κλειδί στο χέρι, χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη από τον νέο ιδιοκτήτη.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του, σε άμεση επαφή με την καρδιά της πόλης και σε απόσταση αναπνοής από μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα και πανεπιστήμια, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με υψηλή και σταθερή ζήτηση.

Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 192.000 ευρώ, αποτελώντας μια εξαιρετική ευκαιρία για οικογένειες που αναζητούν ένα ποιοτικό και φωτεινό σπίτι για το παιδί τους στο κέντρο της πόλης, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα έτοιμο, πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο με μοναδική θέα και τοποθεσία υψηλής προβολής.
Παράδοση: 15/9/2026
* Οι φωτογραφίες στην αγγελία προέρχονται από την προηγούμενη ανακαίνιση του ίδιου κατασκευαστή *

Ενεργειακή Κλάση: Γ

Τιμή: 192.000€

Elegance Real Estate

Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακίνητου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για την πληροφορία.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακίνητου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου.

Για την υπόδειξη της ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr