Τριάρι Καποδιστρίου 46, Ηράκλειο 71306, Κέντρο, Ηράκλειο Κρήτης

Πωλούνται δυο οροφοδιαμερίσματα επιφάνειας περίπου 70 ,00 τ.μ / καθένα σε μια από τις καλύτερες περιοχές του Δήμου Ηρακλέιου - περιοχή ΟΑΣΗΣ. Και τα δυο διαμερίσματα είναι σε άριστη κατάσταση με Έτος Κατασκευής την δεκεατία του 1980 . Τιμή πώλησης 200.000,00 ευρώ / κάθε όροφος . Τιμή διαπραγματεύσιμη. GOOGLE MAPS 35.328519, 25.134392 Γενικά Χαρακτηριστικά Κατοικίων -Είναι ανεγερμένες με άδεια οικοδομής χωρίς καμία αυθαιρεσία . -Έτος Κατασκευής , δεκαετία του 1980 . Σε άριστη κατάσταση . Άμεσα εκμεταλλεύσιμές . -Είναι ανεγερμένες σε γωνιακό οικόπεδο . Έχουν πρόσοψη σε δυο πολύ γνωστές οδούς του Δήμου Ηρακλείου . Αυτό δίνει την δυνατότητα πολύ καλού φυσικού φωτισμού/αερισμού των διαμερισμάτων . -Έχουν την ίδια εσωτερική διαμόρφωση και τα δυο διαμερίσματα . Κάθε διαμέρισμα αποτελείται από κουζίνα , καθιστικό , τραπεζαρία , δυο υπνοδωμάτα , ένα μπάνιο και 3 πατάρια το καθένα . -Το ένα διαμέρισμα είχε ανακαινιστή μερικώς το 2014 -Επίσης είχει γίνει θερμοπρόσωψη σε όλη την πολυκατοικία το 2023 . Δυνατότητα εκμετάλλευσης Ακινήτου : Η εταιρία At Second Chance προτείνει το συγκεκριμένο ακίνητο για: -Για ιδία χρήση για ανθρώπους που θέλουν να αγοράσουν διαμέρισμα σε μια από τις καλύτερες περιοχές του Ηρακλείου. Λόγω της τοποθεσίας , δεδομένου ότι το κέντρο του Ηρακλείου απέχει σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια , δίνει την δυνατότητα στο επερχόμενο αγοραστή να εκμεταλλευτεί στο επάκρο τις άμεσες παροχές που του δίνει η διαβίωση κάποιου σε μια περιοχή τόσο κοντά στο κέντρο του Ηρακλείου. Επίσης κατάλληλο για ανθρώπους που έχουν οικογένεια με παιδιά λόγω του ότι στην γύρω περιοχή υπάρχουν κάποια από τα καλύτερα σχολική συγκροτήματα του Δήμου . Σε πολύ κοντινή απόσταση επίσης υπάρχουν φαρμακεία , διαγνωστικά κέντρα , super markets , ιατρεία , κτηνιατρεία , φροντιστήρια κ.α -Επενδυτικά . Αγοράζοντας και εμεταλλεύοντας τα διαμερίσματα ως κατοικίες για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση ή δημιουργόντας χώρους επαγγελματικής χρήσης όπως ιατρεία . Περιγραφή Περιοχής Η περιοχή της ΟΑΣΗΣ θεωρείται μια από τις καλύτερες συνοικίες του Δήμου Ηρακλείου . Το τελευταίο διάστημα λόγω της μεγάλης ζήτησης αγοράς που έχει η συγκεκριμένη περιοχή υπάρχει πολύ έντονη ανοικοδομήσή με απότέλεσμα να έχουν ανακαινιστεί πολλές παλιές πολύκατοικίες αλλά όλο και περισσότερο ανοικοδομούνται νέες πολυόροφες πολυκατοικίες από μεγάλες κατασκευαστικές εταιρίες . Εξαίας του μεγάλου κόστους κατασκευής, η αγορά νέας κατοικίας στην γύρω περιοχής καθιστάται πολύ ακριβή γι΄αυτόν τον λόγω έχει αυξηθεί η ζήτηση αγοράς σχετικά παλιών διαμερισμάτων . Επίσης τα τελευταία χρόνια η αναζήτηση κατοικιών στην γύρω περιοχή γίνεται και για λόγους εξοικονόμησης χρόνου για τις άμεσες μετακινήσεις που απαιτούνται στην καθημερινή διαβίωση αλλά και για την μείωση των εξόδων μετακίνησης που χρειάζοντια σε περίπτωση που μένεις σε προάστια μακρυά από το κέντρο του Ηρακλείου . (Η μετάφραση έγινε μέσω google translate )