Μονοκατοικία 170 τμ, Νέα Επίδαυρος, Επίδαυρος

Στον πολύ όμορφο παραθαλάσσιο οικισμό της Νέας Επιδαύρου διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική, πλήρως εξοπλισμένη εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους όσο και για επενδυτική αξιοποίηση στον τομέα του αγροτουρισμού. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από τον οικισμό της Νέας Επιδαύρου και 10 λεπτά από την παραλία, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση με απόλυτη ιδιωτικότητα μέσα σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον. Η κύρια κατοικία είναι μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, με ευρύχωρες βεράντες, ημιυπόγειο και επιπλέον 90 τ.μ. βοηθητικών χώρων. Διαθέτει σύγχρονες ηλεκτρομηχανολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, αυτόνομη θέρμανση ανά όροφο, σύστημα συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, πλήρη εξοπλισμό και ιδιαίτερα λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Στο ακίνητο περιλαμβάνονται επίσης βοηθητικά κτίσματα συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., τα οποία αποτελούνται από κλειστό γκαράζ, αποθήκη εργαλείων και πλήρως ανεξάρτητο και εξοπλισμένο ξενώνα. Η συνολική δυναμικότητα φιλοξενίας φτάνει έως 10 άτομα, με πλήρεις παροχές τόσο στην κύρια κατοικία όσο και στον ξενώνα. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε περιτοιχισμένο ελαιώνα έκτασης 6,5 στρεμμάτων, ο οποίος περιλαμβάνει 70 ποτιζόμενες ελιές, οπωροφόρα δέντρα (αχλαδιές) και καλλωπιστικά φυτά. Διαθέτει σύνδεση με γεώτρηση καθώς και αυτόνομη υπόγεια δεξαμενή νερού. Ο κοινόχρηστος χώρος, οι διαδρομές και οι θέσεις στάθμευσης είναι επιστρωμένοι με ανθεκτικό κυβόλιθο, εξασφαλίζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, φυσικό περιβάλλον, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες με παιδιά και κατοικίδια, καθώς η πλήρως περιφραγμένη έκταση προσφέρει απόλυτη ασφάλεια για παιχνίδι και χαλάρωση. Η Νέα Επίδαυρος ένας μαγικός παραθαλάσσιος προορισμός. Ένας τόπος που επισκέπτεσαι σαν τουρίστας αλλά καταλήγεις να αγαπάς σαν ντόπιος. Η ατμόσφαιρα του χωριού, διαφορετική. Ο αέρας πιο ελαφρύς. Η βόλτα στα πλακόστρωτα δρομάκια, η διαδρομή για την παραλία, τρία χιλιόμετρα , ανάμεσα σε σπίτια και πορτοκαλεώνες, η επίσκεψη στην πλατεία της εθνοσυνέλευσης και ξαφνικά είσαι τόσο μικρός μπροστά στο μεγαλείο του τοπίου και αρκετά σημαντικός για να γίνεις κομμάτι του. Από το πυκνό πευκόδασος του Άκρου στο ποτάμι και από την παραλία στο φαράγγι, ένα τοπίο γραφικό που σε κάνει να συνδυάζεις στο μυαλό σου το χειμώνα και το καλοκαίρι. Και τότε συνειδητοποιείς πως αυτός ο μικρός τόπος έχει όλα όσα χρειάζεσαι για να βρεις το πιο σημαντικό-τον εαυτό σου! Μία από τις μεγαλύτερες παραλίες της Νέας Επιδαύρου . Αν θες να συνδυάσεις την ηρεμία με μια παραλία γεμάτη ζωή, τότε η παραλία Αλιότου είναι η καλύτερη επιλογή. Η παραλία, με έκταση περίπου 1000 μέτρα, καλύπτεται από πλούσια βλάστηση και χαρίζει την αίσθηση της χαλάρωσης, παρά το γεγονός ότι αποτελεί μια από τις πιο πολυσύχναστες παραλίες στην Νέα Επίδαυρο. Η παραλία έχει οργανωμένα κομμάτια αλλά και ανοργάνωτα και έχει cafe-bar και εστιατόρια που σου προσφέρουν την καλοκαιρινή διασκέδαση που αναζητάς. Ένα από τα ομορφότερα χωριά του δήμου Επιδαύρου. Απόσταση από Ναύπλιο 43 χλμ Απόσταση από Αρχαίο θέατρο Επιδαύρου 19 χλμ Απόσταση από Τράπεζες,Σχολείο 19 χλμ Απόσταση από Αθήνα 119 χλμ