Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

ID.2275446 – Διαμέρισμα 81 τ.μ. Προς Πώληση στην Καλαμάτα Στην καρδιά της Καλαμάτα, σε μια από τις πιο πράσσινες περιοχές της, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 81,18 τ.μ., υπό κατασκευή, με ενεργειακή κλάση Α και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Ιδανική Τοποθεσία – Δίπλα στο Πράσινο & Κοντά στη Θάλασσα Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο: * Μόλις 50 μ. από πάρκο * 400 μ. από τη θάλασσα * 1 χλμ. από την παραλία * 200 μ. από σχολείο * 230 μ. από super market * 900 μ. από το κέντρο πόλης * 50 μ. από στάση λεωφορείου Η άμεση γειτνίαση με μεγάλο χώρο πρασίνου προσφέρει ποιότητα ζωής, φυσικό φως και αίσθηση ελευθερίας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες με παιδιά αλλά και για όσους αναζητούν ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης εντός αστικού ιστού. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με μεσημβρινό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Αποτελείται από: * 2 Υπνοδωμάτια * 2 Μπάνια * 1 Κουζίνα * 1 Σαλόνι * 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο Τεχνικά Χαρακτηριστικά * Ατομική θέρμανση με Fan Coil * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια * Πλακάκια δαπέδου * Ηλεκτρικά ρολά * Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου * Σίτες Επιπλέον Παροχές * Ασανσέρ * Αποθήκη * Πόρτα ασφαλείας * Θυροτηλεόραση * Επιτρέπονται κατοικίδια * Ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά * Ευρύχωρη βεράντα Ιδανικό για Οικογένεια & Επένδυση Η στρατηγική του θέση, κοντά σε σχολεία, πάρκα, αγορά και θάλασσα, το καθιστά ιδανικό για μόνιμη οικογενειακή κατοικία. Παράλληλα, η υψηλή ενεργειακή απόδοση και η δυναμική της περιοχής δημιουργούν σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και απόδοσης, είτε για εκμετάλλευση μακροχρόνιας μίσθωσης είτε για εξοχική χρήση. Το ίδιο διαμέρισμα διατίθεται επίσης στον 2ο και 3ο όροφο της πολυκατοικίας, με αντίστοιχη διαμόρφωση και τεχνικά χαρακτηριστικά. Τιμές ανά όροφο: 1ος όροφος: €235.000 2ος όροφος: €245.000 3ος όροφος: €255.000 Για λεπτομέρειες και υπόδειξη ακινήτου: Aspis Real Estate Ιατροπούλου 1, Καλαμάτας Επικοινωνία: +30 27210 80 610 Email: aspiskalamata@gmail.com Ώρες Γραφείου: - Δευτέρα, Τετάρτη: 09:00 - 14:00 - Τρίτη, Πέμπτη, Παρασκευή: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00