Γκαρσονιέρα νέο, Υπόγειο (-1), Πλάκα, Ιστορικό Κέντρο Αθήνας

Η Engel & Völkers παρουσιάζει ένα σύγχρονο και πολυτελές ημιυπόγειο διαμέρισμα, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, στην καρδιά της Πλάκας. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και μια ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του διαμερίσματος είναι ότι, παρά το γεγονός ότι βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης, το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά ήσυχο. Με συνολικό εμβαδόν 65 τ.μ., το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, ένα μπάνιο και ένα W.C. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο και αντλία θερμότητας. Διαθέτει επίσης σύστημα κλιματισμού VRV σε όλους τους χώρους, ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και θερμοπρόσοψη για βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση. Για επιπλέον ασφάλεια, το διαμέρισμα διαθέτει σύστημα συναγερμού και πόρτα ασφαλείας. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη με εργονομικό τρόπο και διαθέτει πολλά δρύινα ντουλάπια αποθήκευσης, καθώς και ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές Bosch, όπως ψυγειοκαταψύκτη, ηλεκτρικό φούρνο, πλυντήριο πιάτων και κεραμικές εστίες. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει ευρύχωρη εντοιχισμένη ντουλάπα, ενώ το μπάνιο είναι επενδυμένο με πλακάκια γρανίτη και διαθέτει ντους οροφής. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα πλήρως ανακαινισμένο κτίριο, το οποίο διαθέτει σύστημα φωτισμού, κάμερες ασφαλείας, νέο ανελκυστήρα, καθώς και μια εντυπωσιακή κοινόχρηστη ταράτσα 160 τ.μ. με πανοραμική θέα στον Λόφο της Ακρόπολης και όμορφα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με φυτά. Η Πλάκα προσφέρει μια βολική τοποθεσία, καλά συνδεδεμένη με το υπόλοιπο της Αθήνας μέσω μετρό, τρένου ή τρόλεϊ. Επιπλέον, η τοποθεσία έχει ένα ισχυρό πλεονέκτημα, την εύκολη πρόσβαση σε απόσταση λίγων λεπτών με περπάτημα σε άλλες γειτονιές, όπως στο Σύνταγμα, στο Μοναστηράκι, στο Κουκάκι ή στο Κολωνάκι. Συμπερασματικά, αυτή η περιοχή είναι ιδανική για οικιστική ή εμπορική χρήση. Η Πλάκα είναι μια ζωντανή, δημιουργική και καλλιτεχνική γειτονιά με μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, γκαλερί, θέατρα, καλλιτεχνικούς χώρους και προσφέρει πολλές δραστηριότητες αναψυχής. Το διαμέρισμα βρίσκεται στους όμορφους πεζόδρομους της Πλάκας, δίπλα στην εμπορική περιοχή της Ερμού, πλησίον σε όλα τα σούπερ μάρκετ, φούρνους και φαρμακεία και είναι δίπλα στο αρχαίο κλασικό παρελθόν της Αθήνας, στην Ακρόπολη, στη Ρωμαϊκή Αγορά και στο Λόφο του Φιλοπάππου.