Studio / Γκαρσονιέρα Τούμπα, Παπάφη, Τούμπα

Μοντέρνο, νεόδμητο studio/γκαρσονιέρα 56 τ.μ. στον 7ο όροφο με ανεμπόδιστη θέα στο βουνό και το αστικό τοπίο της Τούμπας — μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο παραδίδεται εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (κλιματισμός, ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο πιάτων) και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ για χαμηλή κατανάλωση και οικονομία. -Κύρια Χαρακτηριστικά- ID: 2108060 | Ενοικίαση | Κατοικία: Studio/Γκαρσονιέρα Εμβαδό: 56 τ.μ. | Τιμή: 650€ (11,61 €/τ.μ.) | Έτος κατασκευής: 2025 Όροφος: 7ος | Υπνοδωμάτια: 1 | Μπάνια: 1 | Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ Κατάσταση: Νεόδμητο | Θέα: Βουνό, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο -Περιγραφή Εσωτερικών Χώρων- Το διαμέρισμα παρουσιάζει λειτουργικό και φωτεινό εσωτερικό με ανοιχτό σχέδιο κουζίνας-καθιστικού, ξεχωριστό χώρο υπνοδωματίου και ευρύχωρο μπάνιο. Τα δάπεδα είναι από ποιοτικά πλακάκια, τα κουφώματα αλουμινίου και τα κουφώματα διαθέτουν διπλά τζάμια για βέλτιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η κατασκευή και το φινίρισμα αντανακλούν σύγχρονο σχεδιασμό και προσοχή στην λεπτομέρεια, όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες των χώρων και της πρόσοψης του κτιρίου. -Θερμική Άνεση & Τεχνολογία- Θέρμανση: Ατομική με φυσικό αέριο και ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιόμορφη και οικονομική θέρμανση. Το ακίνητο διαθέτει θερμομόνωση και ηχομόνωση υψηλών προδιαγραφών. Επιπλέον: net metering, οπτική ίνα, ηλεκτρικά ρολά, ανιχνευτής καπνού, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας. -Εξωτερικοί Χώροι & Αποθηκευτικοί Χώροι- Μπαλκόνια με ευχάριστη, ανεμπόδιστη θέα — ιδανικά για πρωινό καφέ ή στιγμές χαλάρωσης. Συνοδευτική αποθήκη 2,5 τ.μ. για επιπλέον αποθήκευση. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, σίτες και τέντες, ενώ οι εξωτερικές φωτογραφίες αναδεικνύουν τη σύγχρονη όψη και τον προσεγμένο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. -Τοποθεσία & Συγκοινωνία- Βρίσκεται στην περιοχή Παπάφη, Τούμπα , σε στρατηγική θέση για εύκολη μετακίνηση μέσα στην πόλη. Απέχει μόλις περίπου 300 μέτρα από το μετρό (στάση Παπάφη) και πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Η γειτονιά προσφέρει εμπορικές και κοινωνικές ευκολίες, ενώ το αστικό τοπίο και η θέα προσφέρουν ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και άνεσης. (Σημ.: κοντινές τοποθεσίες όπως το γήπεδο της Τούμπας είναι σε άμεση προσβασιμότητα.) -Πλεονεκτήματα για Ενοικιαστές- Ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους που αναζητούν νεόδμητη, λειτουργική κατοικία με χαμηλό ενεργειακό κόστος. Πλήρης τεχνολογικός εξοπλισμός (οπτική ίνα, net metering), ασφάλεια και άνεση (πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανιχνευτής καπνού). Παρέχεται με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο πιάτων), μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης. -Κατάλληλο Για- Φοιτητές, νεαρά ζευγάρια, επαγγελματίες που θέλουν άνετη και οικονομική διαμονή κοντά στο κέντρο και στα μέσα μεταφοράς. -Στοιχεία Επικοινωνίας- Alpha Nova — Χρήστος Τσιαντζής Email: tsiantzis@gmail.com Τηλ.: 6947726246 Επικοινωνήστε σήμερα για να κλείσετε ραντεβού επίδειξης και να εξερευνήσετε από κοντά αυτό το εξαιρετικό νεόδμητο ακίνητο στην Τούμπα.