Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, έκτος όροφος, Διοικητήριο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 2-2927 - Άγιος Δημήτριος, Θεσσαλονίκης

Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Αγίου Δημητρίου διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον 6ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το κτίριο είναι διατηρητέο και χρονολογείται από το 1932, διατηρώντας τον ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και την αισθητική μιας άλλης εποχής.

Το ακίνητο αποτελείται από άνετο και ξεχωριστό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ξεχωριστό WC. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μάρμαρο, στοιχεία που προσδίδουν διαχρονική κομψότητα και αυθεντικό χαρακτήρα στον χώρο.

Πρόκειται για ακίνητο που χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως στον νέο ιδιοκτήτη την εξαιρετική δυνατότητα να το διαμορφώσει από την αρχή σύμφωνα με το προσωπικό του όραμα και τις ανάγκες της σύγχρονης αγοράς. Η διαρρύθμιση και η θέση του το καθιστούν ιδανική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η μεγάλη βεράντα, η οποία προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το αστικό τοπίο, δημιουργώντας έναν μοναδικό εξωτερικό χώρο που σπάνια συναντάται σε ακίνητα του κέντρου.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε πανεπιστήμια, μέσα μαζικής μεταφοράς και στάσεις λεωφορείων, ενώ σε μικρή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καφέ, φαρμακεία και πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο τον επενδυτικό χαρακτήρα του ακινήτου.

Ένα ακίνητο με χαρακτήρα, προοπτική και μοναδική θέση, που απευθύνεται σε σοβαρούς αγοραστές και επενδυτές οι οποίοι αναζητούν μια ευκαιρία με δυνατότητα δημιουργίας υπεραξίας μέσα από ανακαίνιση και σωστή αξιοποίηση.

Τιμή: 220.000 ευρώ.

Elegance Real Estate

Λεωφόρος Νίκης 1 ,5ος όροφος

www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

---

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr