Μεζονέτα νέο, πρώτος όροφος, Σταυρός, Ρεντίνα

Κωδικός Ακινήτου: 1-465 | Δήμος Βόλβης | Σταυρός

Προς πώληση διατίθεται υπό κατασκευή μεζονέτα 1ου ορόφου, δύο επιπέδων, επιφάνειας 54 τ.μ., με ενεργειακή κλάση Α.

Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, ένα μπάνιο και ένα wc, ενώ θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει προεγκατάσταση θέρμανσης (φυσικό αέριο) και κλιματισμού.

Ο Σταυρός αποτελεί σταθερό πόλο έλξης, καθώς συνδυάζει μοναδικά το δασικό περιβάλλον με τις βραβευμένες ακτές του Στρυμονικού Κόλπου. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο που προσφέρει ανοιχτωσιά, απέχοντας περίπου 600 μέτρα από τον οικισμό και 650 μέτρα από τη θάλασσα.

Η σύγχρονη κατασκευαστική ταυτότητα και η προνομιακή θέση της μεζονέτας την καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για προσωπική εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση με υψηλή τουριστική δυναμική.

---

ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ – DISCLAIMER

Φωτορεαλιστική Απεικόνιση: Οι εικόνες που συνοδεύουν την παρούσα αγγελία αποτελούν φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (3D Renders) που αποσκοπούν στην οπτικοποίηση του τελικού αποτελέσματος. Τα δικαιώματα των εν λόγω σχεδίων ανήκουν στους δημιουργούς τους και δεν αποτελούν ιδιοκτησία του γραφείου μας. Η επίπλωση, η διακόσμηση και ο φωτισμός είναι ενδεικτικά και ενδέχεται να παρουσιάζουν αποκλίσεις από την τελική μορφή του ακινήτου.

Πληροφορίες Ακινήτου: Τα χαρακτηριστικά έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης/εντολέας. Το γραφείο μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, τυπογραφικά λάθη ή αλλαγές στην τιμή και τη διαθεσιμότητα χωρίς πρότερη ειδοποίηση.

Διαδικασία Υπόδειξης & Ασφάλεια: Για την υπόδειξη του ακινήτου, την ασφάλεια των συναλλαγών και τη συμμόρφωση με το θεσμικό πλαίσιο, είναι υποχρεωτική:

Η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου και η αναφορά του Α.Φ.Μ. (βάσει του Ν. 4072/11-4-2012).Η υπογραφή Εντολής Υπόδειξης Ακινήτου.Η ολοκλήρωση της διαδικασίας KYC (Know Your Customer) & AML (Anti-Money Laundering), καθώς και η υπογραφή των σχετικών εγγράφων προστασίας προσωπικών δεδομένων (GDPR).
Τεχνικός & Νομικός Έλεγχος: Το γραφείο μας λειτουργεί εντός του πλαισίου της ελληνικής νομοθεσίας. Συνιστούμε στους ενδιαφερόμενους να προβούν σε δικό τους έλεγχο από αρμόδιο μηχανικό και δικηγόρο πριν από οποιαδήποτε δέσμευση.

Τοποθεσία: Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό της ευρύτερης περιοχής και δεν αποτελεί την ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.

Επικοινωνία:
TM Tailor-Made Real Estate Services
Τηλ: 6971 634 706
Web: https://www.tailor-madeproperty.gr

---

Property ID: 1-465 | Volvi | Stavros

Available for sale is an under-construction, two-level maisonette on the first floor, with a total area of 54 sq.m. and an Energy Class A rating.

The residence features two bedrooms, an open-plan living and kitchen area, a bathroom, and a wc. The property will be delivered fully furnished and equipped with all necessary electrical appliances. The home also provides pre-installation for natural gas heating and air conditioning systems.

Stavros is a consistent point of interest, characterized by the intersection of forest landscapes and the shores of the Strymonic Gulf. The property is situated in a location that offers open surroundings, positioned approximately 600 meters from the center of Stavros and 650 meters from the sea.

With its contemporary construction standards and strategic location, this maisonette serves as a functional choice for a private holiday home or a rental investment with high tourism potential.

---

IMPORTANT NOTES – DISCLAIMER

Photorealistic Imagery: The images accompanying this listing are photorealistic renderings (3D Renders) intended to visualize the final result. The rights to these designs belong to their respective creators and are not the property of our office. Furnishings, decoration, and lighting are indicative and may differ from the property’s final form upon completion.

Property Information: Property characteristics have been recorded based on data provided by the owner/client. Our office bears no responsibility for any inaccuracies, typographical errors, or changes in price and availability without prior notice.

Viewings & Safety Procedure: For property viewings, transaction security, and regulatory compliance, the following are mandatory:
Presentation of a valid ID/Passport and Tax ID number (pursuant to Law 4072/11-4-2012).Signing of the Property Viewing OrderCompletion of the KYC (Know Your Customer) & AML (Anti-Money Laundering) process, as well as signing the relevant data protection documents (GDPR).
Technical & Legal Due Diligence: Our office operates within the framework of Greek real estate legislation. Interested parties are advised to conduct their own due diligence with a qualified engineer and lawyer prior to any commitment.

Location: The map pinpoint is indicative of the wider area and does not represent the property's exact address.

Contact Information:
TM Tailor-Made Real Estate Services
Tel: +30 6971 634 706
Web: https://www.tailor-madeproperty.gr

---