Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Κάτω Ιλίσια, Ιλίσια

Κωδικός ακινήτου: 6114717 - Ιλίσια Hilton ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 140.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 700 μέτρα - Τιμή: 460.000 €

Ένα ανακαινισμένο φωτεινό ρετιρέ 140 τ.μ. στον 5ο όροφο στα Άνω Ιλίσια, με εντυπωσιακή βεράντα 100 τ.μ. που χαρίζει στην κατοικία αίσθηση ελευθερίας και άπλετο φυσικό φως που διαχέεται σε όλους τους χώρους.
Σε μια ζωντανή αστική γειτονιά με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, συγκοινωνίες και πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, το διαμέρισμα αυτό ξεχωρίζει για την ευρύτητα των χώρων του και την μεγάλη εξωτερική επιφάνεια της βεράντας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να εξυπηρετήσει οικογένειες και ζευγάρια αλλά και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική αξιοποίησης.
Η ευρύχωρη διαρρύθμιση και ο σαφής διαχωρισμός ανάμεσα στους χώρους υποδοχής και την ιδιωτική ζώνη ξεκούρασης αξιοποιούν πλήρως την επιφάνεια της κατοικίας, ενώ ο εξωτερικός χώρος των 100 τ.μ. λειτουργεί ως ένα ιδιαίτερα πολύτιμο υπαίθριο περιβάλλον.

Εσωτερική Διαρρύθμιση Χώρων

Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν λειτουργικό και ευχάριστο εσωτερικό σχεδιασμό, όπου το μεγάλο καθιστικό επικοινωνεί άμεσα με τη βεράντα, δημιουργώντας μια αίσθηση προέκτασης του εσωτερικού σαλονιού προς τα έξω. Δίπλα του αναπτύσσεται ο χώρος της τραπεζαρίας, ιδανικός για καθημερινά γεύματα αλλά και για φιλοξενία.
Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι πρακτικά οργανωμένη, ενώ η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 πλήρη μπάνια.
Προσόψεως, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Παροχές

Το διαμέρισμα ανακαινίσθηκε το 2010, με παρεμβάσεις που περιλάμβαναν:
• Ανακαίνιση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων
• Ανακαίνιση μπάνιων και κουζίνας
• Νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες

Επιπλέον διαθέτει:

• Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα αυτονόμησης
• Δρύινα δάπεδα σε όλους τους κύριους χώρους
• Ηλιακό θερμοσίφωνα
• Πόρτα ασφαλείας
• Τέντες στη βεράντα για προστασία και ιδιωτικότητα
• Μεγάλο πατάρι αποθήκευσης
• Δυνατότητα τοποθέτησης εξωτερικών αποθηκευτικών ντουλαπιών λόγω του μεγέθους της βεράντας
• Ασανσέρ στην πολυκατοικία Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στα Άνω Ιλίσια, στα σύνορα με Ζωγράφου, σε μια περιοχή που συνδυάζει αστική καθημερινότητα με εύκολη πρόσβαση σε χώρους πρασίνου. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται το Άλσος Ιλισίων, ένα αστικό καταφύγιο πρασίνου περίπου 150 στρεμμάτων που λειτουργεί ως σημείο περιπάτου και υπαίθριων δραστηριοτήτων για τους κατοίκους της περιοχής. Η κατοικία εξυπηρετείται άμεσα από την τοπική αγορά, δημόσιες υπηρεσίες και την Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται στάσεις αστικών λεωφορείων.
Ο σταθμός μετρό Ευαγγελισμός απέχει περίπου 650 μέτρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.


Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr