Οικόπεδο προς Πώληση

Οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως επιφάνειας 488 τ.μ. στην αναπτυσσόμενη περιοχή Καλλικάς Χανίων, με δυνατότητα δόμησης περίπου 392 τ.μ., ιδανικό για κατασκευαστική αξιοποίηση. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - Οικόπεδο 488 τ.μ. - Συντελεστής δόμησης 0,8 - Δόμηση περίπου 392 τ.μ. - Μέγιστο ύψος 14 μ. - Κάλυψη έως 60% Το οικόπεδο βρίσκεται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης για πολυκατοικία κατοικιών ή σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα. Ο συντελεστής δόμησης 0,8 επιτρέπει την κατασκευή περίπου 392 τ.μ. κύριων χώρων, ενώ μπορούν να προστεθούν επιπλέον χώροι όπως υπόγεια και μπαλκόνια σύμφωνα με τον ισχύοντα κανονισμό δόμησης. Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Εθνικό Κτηματολόγιο και δεν υπάρχουν περιορισμοί από δασική, αρχαιολογική ή περιβαλλοντική υπηρεσία. Η περιοχή του Καλλικά αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες οικιστικές ζώνες των Χανίων, με νέες κατασκευές, σύγχρονες υποδομές και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στον ΒΟΑΚ. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ - Κέντρο Χανίων - περίπου 2 χλμ. - Πλησιέστερη παραλία - περίπου 3 χλμ. - Αεροδρόμιο Χανίων - περίπου 16 χλμ. - Αεροδρόμιο Ηρακλείου - περίπου 140 χλμ. Τιμή 200.000€, κωδ. 6975