Τεσσάρι νέο, πρώτος όροφος, Άνω Φιλοθέη, Φιλοθέη

Μοναδικό Διαμέρισμα προς Πώληση – Ισόγειο & Υπόγειο, Παλαιό Ψυχικό Πολυτελές ακίνητο συνολικού εμβαδού 238 τ.μ., με 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κύριο διαθέτει walk-in closet, 3 μπάνια, 1 WC, κουζίνα, σαλόνι και μπαλκόνι 69 τ.μ. Στο υπόγειο υπάρχει χώρος για οικιακό προσωπικό, προσβάσιμος με εσωτερική σκάλα, ενώ το ακίνητο διαθέτει 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης. Το διαμέρισμα είναι υπό κατασκευή και η ολοκλήρωσή του αναμένεται έως το τέλος του 2027. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια ανά επίπεδο, ενώ διαθέτει κλιματισμό και θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, η ενεργειακή κλάση είναι Α+, και τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε πάρκα, πλατείες και εκκλησία. Είναι προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με ανεμπόδιστη θέα και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Πρόσθετες παροχές περιλαμβάνουν σίτες, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και ανιχνευτή καπνού. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά και αποτελεί μέρος ενός πολυτελούς συγκροτήματος. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Ψυχικό, μία από τις πιο προνομιούχες και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό πολυτέλειας, ηρεμίας και ευκολίας. Σε λίγα λεπτά μπορείτε να φτάσετε στο ιστορικό κέντρο και σε σημαντικά επιχειρηματικά κέντρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην εργασία όσο και στην αναψυχή. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο κομψά κτίρια με συνολικά 13 σύγχρονες κατοικίες, όλες με εκλεπτυσμένα φινιρίσματα και ενεργειακή κλάση Α+. Τα σπίτια κυμαίνονται από φωτεινά διαμερίσματα με ανεμπόδιστη θέα στην πόλη έως ιδιωτικές κατοικίες με κήπους, δημιουργώντας ένα ήρεμο και αποκλειστικό περιβάλλον διαβίωσης. Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του τελικού έργου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Κωδικός Συνεργάτη: ΑΣ71 RΕΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: info@remaxhomes.gr, website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν.Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική.Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.