Γκαρσονιέρα 2η ΠΑΠΑΓΟΥ, Αγ. Δημήτριος Αττικής 173 43, Ελλάδα, Κέντρο, Άγιος Δημήτριος

Δε πρόκειται για ένα ακόμα διαμέρισμα. Είναι ένας ακατέργαστος πολύτιμος λίθος στον χάρτη του Αγίου Δημητρίου, έτοιμος να διαμορφωθεί ακριβώς όπως τον φαντάζεσαι. Σε μια ήσυχη γειτονιά , με άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεσαι (συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, υπηρεσίες), βρίσκεται αυτό το ισόγειο διαμέρισμα των 48 τ.μ., που περιμένει τον κατάλληλο άνθρωπο που θα του δώσει πνοή. Μπαίνοντας στο χώρο, σε υποδέχεται ένας λιτός διάδρομος με ντουλάπες, που οργανώνει διακριτικά τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Από εκεί ξεκινά το μικρό μέσα στο διαμέρισμα. Στο δεξί σου χέρι, σε περιμένει ένα άνετο καθιστικό, ιδανικό για να διαμορφωθεί σε έναν ζεστό, καθημερινό χώρο ζωής. Η κουζίνα διαχωρίζεται με ένα πρακτικό πάσο, προσφέροντας φυσική ροή ανάμεσα στους δύο χώρους, μια έξυπνη διάταξη που ενώνει χωρίς να περιορίζει. Αριστερά του διαδρόμου, στο βάθος, βρίσκεται το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Εδώ η ησυχία συναντά την απλότητα, ένα δωμάτιο που ανασαίνει χάρη στο φωτεινό παράθυρο και σου δίνει όλο τον απαραίτητο χώρο για ξεκούραση. Στον ίδιο άξονα και ακριβώς δίπλα από το υπνοδωμάτιο συναντάμε το μπάνιο, το οποίο είναι λειτουργικό και με φυσικό φως και αερισμό, ένα στοιχείο που σπάνια πια συναντάς. Το διαμέρισμα είναι έτοιμο να ανανεωθεί και να μεταμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες και το γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Δεν έχει θέρμανση αλλά περνάει φυσικό αέριο από το δρόμο οπότε υπάρχει και ευελιξία στην επιλογή της. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο του Αγίου Δημητρίου, ανάμεσα σε δύο σταθμούς μετρό, Δάφνη και Άγιο Δημήτριο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για γρήγορη και άνετη μετακίνηση προς κάθε κατεύθυνση της πόλης. Σε μικρή απόσταση από κεντρικούς δρόμους, μέσα σε γειτονιά με σταθερή ζήτηση και ισχυρή αναπτυξιακή δυναμική, το διαμέρισμα αυτό μπορεί να λειτουργήσει ως πρώτη κατοικία, επενδυτική επιλογή ή ευέλικτη βάση. Η τοποθεσία το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για νέους, φοιτητές, ζευγάρια, ακόμα και ηλικιωμένους που επιζητούν άνετη πρόσβαση χωρίς πολλές σκάλες και δυσκολίες. Παρότι βρίσκεται πολύ κοντά σε κεντρικό δρόμο, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, λεωφορεία, τράπεζες, καφέ και υπηρεσίες, η γειτονιά διατηρεί ήσυχο και οικείο χαρακτήρα, κάτι σπάνιο για τόσο βολική τοποθεσία. Είναι από τα σημεία που σου επιτρέπουν να ζεις καθημερινά με ρυθμό, χωρίς να θυσιάζεις τη ποιότητα ζωής και την ηρεμία του σπιτιού σου. Εάν λοιπόν θέλεις ένα κενό καμβά για να δημιουργήσεις κάτι δικό σου και το δυναμικό πίσω από τις γραμμές, τότε αυτό το ακίνητο μπορεί να είναι η καλύτερη απόφασή σου. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 48 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Πολυτελές, Κλιματισμός, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ.μ., Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 10