Μονοκατοικία Αριστοτέλους, 603 00 Κολινδρός, Κέντρο, Κολινδρός

Πωλείται διώροφο νόμιμο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ. σε κεντρικό δρόμο στον Κολινδρό Πιερίας. Το ακίνητο αποτελείται από: • Ισόγειο επαγγελματικό χώρο / κατάστημα 120 τ.μ. με πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο • Κατοικία 120 τ.μ. στον όροφο • Διαμορφωμένη ταράτσα (roof terrace) με σκάλα πρόσβασης Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 140 τ.μ. και διαθέτει νόμιμη οικοδομική άδεια χωρίς αυθαίρετες κατασκευές. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο με κίνηση • Μεγάλοι χώροι με δυνατότητα ανακαίνισης και διαμόρφωσης • Κατάλληλο για συνδυασμό επαγγελματικής χρήσης και κατοικίας • Δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος από ενοικίαση • Διαμορφωμένη ταράτσα με δυνατότητα αξιοποίησης Το ακίνητο χρειάζεται μικρή ανακαίνιση (εκτιμώμενο κόστος περίπου 10.000€) και προσφέρει σημαντικές προοπτικές επενδυτικής αξιοποίησης. Πλεονεκτήματα τοποθεσίας: • Κεντρική θέση στον Κολινδρό Πιερίας • Περίπου 25-30 λεπτά από τις παραλίες της Πιερίας • Περίπου 1 ώρα από τη Θεσσαλονίκη • Κοντά στην περιοχή του Ολύμπου Ιδανικό για: • επαγγελματική χρήση με κατοικία • επενδυτική αξιοποίηση • δημιουργία δύο κατοικιών • συνδυασμό κατοικίας και επαγγελματικού χώρου