Δυάρι τρίτος όροφος, Ροδοδάφνη, Αιγιάλεια

Σε μια τοποθεσία που ισορροπεί ιδανικά ανάμεσα στη θάλασσα, το πράσινο και την άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και επιπλωμένο διαμέρισμα τρίτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 69 τ.μ., στην ευρύτερη περιοχή της Αιγιάλειας. Η εμπειρία του ακινήτου ξεκινά ήδη από την είσοδο στο συγκρότημα. Ο περιβάλλων χώρος είναι περιφραγμένος, προσεγμένος και ήσυχος, με κήπο και αγροτεμάχιο 2.000 τ.μ. με ελαιόδεντρα και λεμονιές, στοιχεία που χαρίζουν στο ακίνητο μια αίσθηση εξοχικής κατοικίας με αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επίσης BBQ, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τη δυνατότητα χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα γίνεται άνετα είτε με ανελκυστήρα είτε από τη μαρμάρινη σκάλα του κτιρίου. Φτάνοντας στον 3ο όροφο, το ακίνητο αποκαλύπτει από την πρώτη στιγμή τον φωτεινό, φιλόξενο και άμεσα λειτουργικό του χαρακτήρα. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας είναι άνετος, σωστά αναπτυγμένος και λουσμένος στο φυσικό φως. Η κουζίνα εντάσσεται αρμονικά στον κύριο χώρο και εξυπηρετεί πρακτικά την καθημερινότητα, ενώ το καθιστικό οργανώνεται με τρόπο που στρέφει φυσικά το βλέμμα προς τη βεράντα και το ανοιχτό τοπίο. Εκεί βρίσκεται και το πιο ισχυρό πλεονέκτημα της κατοικίας. Η μεγάλη βεράντα, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στους ελαιώνες της περιοχής, λειτουργεί ως φυσική προέκταση του εσωτερικού χώρου και μετατρέπει την καθημερινή διαμονή σε εμπειρία. Είναι ο χώρος όπου απολαμβάνει κανείς το φως, την αίσθηση του ορίζοντα και την ηρεμία που μόνο μια τέτοια θέση μπορεί να προσφέρει. Το υπνοδωμάτιο είναι άνετο, φωτεινό και ιδιωτικό, με καλή εργονομία και αποθηκευτικούς χώρους, ενώ το μπάνιο με την μεγάλη μπανιέρα είναι ευρύχωρο και λειτουργικό, καλύπτοντας με ευκολία τις ανάγκες της κατοικίας. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1984 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και διατίθεται επιπλωμένο, στοιχείο που επιτρέπει την άμεση χρήση του χωρίς πρόσθετο κόστος προσαρμογής. Η θέση του ενισχύει ουσιαστικά την εμπορική και πρακτική του αξία, καθώς βρίσκεται μόλις 600 μέτρα από την οργανωμένη παραλία της Άκολης και των Σελιανιτίκων, 1,2 χιλιόμετρα από σούπερ μάρκετ, 5 χιλιόμετρα από το Αίγιο, 5 χιλιόμετρα από το Νοσοκομείο Αιγίου, 35 χιλιόμετρα από την Πάτρα και 200 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Πρόκειται για μια κατοικία που μπορεί να καλύψει με την ίδια επιτυχία διαφορετικά προφίλ αγοραστών. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική χρήση κοντά στη θάλασσα, για ιδιοκατοίκηση σε ήσυχο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην πόλη, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή σταθερού εισοδήματος. Η θέα, η φωτεινότητα, η επιπλωμένη κατάσταση, η πρόσβαση με ασανσέρ και η συνολική αίσθηση του ακινήτου το καθιστούν μια ολοκληρωμένη πρόταση με σαφή ταυτότητα και πραγματική εμπορική δυναμική. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: vle@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.