Μονοκατοικία 215 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Χαλάνδρι

Στην καρδιά του Χαλανδρίου, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική και πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 350 τ.μ. Πρόκειται για μια κατοικία με χαρακτήρα και προσωπικότητα, η οποία διατηρεί την αρχιτεκτονική αισθητική μιας άλλης εποχής, συνδυάζοντάς την αρμονικά με τον σύγχρονο σχεδιασμό και τις σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1980 και ξεχωρίζει για τα ψηλοτάβανα δωμάτιά της και τη γενναιόδωρη αίσθηση χώρου που χαρακτηρίζει τις κατοικίες παλαιότερης αρχιτεκτονικής αντίληψης. Το 2024 πραγματοποιήθηκε εκτεταμένη και προσεγμένη ανακαίνιση, μετατρέποντας το ακίνητο σε ένα μοντέρνο και σύγχρονο σπίτι που πληροί όλα τα σύγχρονα standards κατοικίας, με minimal αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο ανεξάρτητα επίπεδα συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ., τα οποία λειτουργούν ως δύο πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα περίπου 110 τ.μ. το καθένα, με ανεξάρτητες εισόδους. Η διαμόρφωση αυτή προσφέρει εξαιρετική ευελιξία χρήσης, είτε για κατοίκηση δύο οικογενειών είτε για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και επενδυτικής αξιοποίησης. Κάθε επίπεδο διαθέτει ανεξάρτητους μετρητές φυσικού αερίου, ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, καθώς και δικό του επιτοίχιο λέβητα, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι άνετη και λειτουργική, με συνολικά πέντε υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα επιπλέον WC, δύο κουζίνες και δύο ευρύχωρα καθιστικά. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από άπλετο φυσικό φως, διαμπερή διάταξη και ιδιαίτερη αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα ενισχύουν τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι, laminate και μωσαϊκό, δημιουργώντας μια κομψή ισορροπία ανάμεσα σε κλασικά και σύγχρονα στοιχεία. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου συμβάλλουν στην ενεργειακή αποδοτικότητα και τη συνολική ποιότητα διαβίωσης. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι η μεγάλη, επίπεδη ταράτσα, η οποία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Μπορεί να διαμορφωθεί σε ένα εντυπωσιακό roof garden, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης με θέα στο αστικό τοπίο, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα εγκατάστασης ηλιακών συλλεκτών για παραγωγή ενέργειας. Στο πίσω μέρος του οικοπέδου διαμορφώνεται μια ιδιωτική αυλή, ένας ήσυχος και ευχάριστος χώρος που προσφέρει στιγμές χαλάρωσης μέσα στο πράσινο. Στην αυλή βρίσκεται και αποθήκη επιφάνειας 18 τ.μ., καλύπτοντας τις ανάγκες αποθήκευσης της κατοικίας, ενώ υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας για ιδιωτική θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται στο κέντρο του Χαλανδρίου, σε άμεση πρόσβαση από αγορά, εστιατόρια, χώρους ψυχαγωγίας, πάρκα, πλατείες, λαϊκή αγορά και εμπορικά καταστήματα, ενώ απέχει μόλις 1,7 χιλιόμετρα από τον σταθμό Μετρό Αγίας Παρασκευής. Η εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές καθιστά την καθημερινότητα ιδιαίτερα άνετη. Πρόκειται για μια φωτεινή, διαμπερή και ευήλια κατοικία με βορειοανατολικό προσανατολισμό, που συνδυάζει τη γοητεία μιας κλασικής μονοκατοικίας με την άνεση ενός σύγχρονου και πλήρως ανακαινισμένου σπιτιού. Ένα ακίνητο με ξεχωριστή ταυτότητα και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για οικογένεια, συγκατοίκηση ή επένδυση για βραχυχρόνια μίσθωση, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και ζωντανές περιοχές των βορείων προαστίων της Αθήνας. Η τιμή δύναται να συζητηθεί κατόπιν ενδιαφέροντος. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: info@axon.com.gr, website: www.axonrealestate.gr