Το ακίνητο αποτελείται από δύο δωμάτια και σαλονάκι και βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευής του 1962. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στη νέα στάση Μετρό στη Λ. Αλεξανδρας, και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης, πανεπιστήμια, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (μακροχρόνια μίσθωση ή βραχυχρόνια ενοικίαση), λόγω της υψηλής ζήτησης που παρουσιάζει η περιοχή.