Μονοκατοικία 465 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κάτω Κηφισιά, Κηφισιά

Κωδικός ακινήτου: 1-1109 - Κηφισιά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 465.00 τ.μ. σε οικόπεδο 760 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 35 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σοφίτα, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 1.280.000 €
Πωλείται σε εξαιρετικό σημείο στην Κάτω Κηφισιά οικόπεδο 760 τ.μ. με δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, τα οποία διατίθενται είτε μαζί είτε ξεχωριστά, προσφέροντας σημαντικές επιλογές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Ο 1ος όροφος, κατασκευής 1998, έχει επιφάνεια 165 τ.μ. και επιπλέον σοφίτα 50 τ.μ. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 master υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα και μεγάλη βεράντα. Είναι εξοπλισμένος με φυσικό αέριο, κλιματισμό (AC), οπτική ίνα και ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου Europa. Τιμή πώλησης: 640.000€.

Το ισόγειο διαμέρισμα, κατασκευής 1965, έχει επιφάνεια 165 τ.μ. και συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη 35 τ.μ. καθώς και ανεξάρτητο σπίτι κήπου 50 τ.μ., το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Τιμή πώλησης: 640.000€.

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 760 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 0,6 και συντελεστή κάλυψης 0,4, γεγονός που προσφέρει και τη δυνατότητα κατεδάφισης των υφιστάμενων κτισμάτων και ανέγερσης νέας κατασκευής, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή και για κατασκευαστική ή επενδυτική αξιοποίηση.

Τα δύο ακίνητα πωλούνται είτε ξεχωριστά είτε μαζί, με συνολική τιμή 1.280.000€, σε μια ιδιαίτερα όμορφη και ήσυχη περιοχή της Κάτω Κηφισιάς.