Δυάρι άριστη κατάσταση, έβδομος όροφος, Πεδίο Άρεως, Γκύζη - Πεδίον Άρεως

Σε προσεγμένο κτίριο επί της λεωφόρου Πατησίων, μόλις 120 μέτρα από το Πεδίον του Άρεως, διατίθεται σπάνιο ρετιρέ 7ου ορόφου, επιφάνειας 47 τ.μ., πλήρως και ποιοτικά ανακαινισμένο. Η πολυκατοικία διαθέτει 2 ανελκυστήρες και υπηρεσία θυρωρού εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια . Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλο άνοιγμα που επιτρέπει το φως του ήλιου να λούζει το διαμέρισμα και με θέα ανοιχτό ορίζοντα. Η εξαιρετική διαρρύθμιση του αξιοποιεί στο μέγιστο τους χώρους, δημιουργώντας ένα άνετο και καλαίσθητο περιβάλλον διαβίωσης. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με προσοχή στη λεπτομέρεια και σύγχρονη αισθητική, προσφέροντας λειτουργικότητα και κομψότητα. Η τοποθεσία αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται δίπλα σε έναν από τους μεγαλύτερους πνεύμονες πρασίνου της Αθήνας και σε άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, καφέ και υπηρεσίες. Λόγω της μικτής χρήσης του κτιρίου είναι Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για Digital Nomads , επενδυτές (εκμετάλλευση ή μακροχρόνια μίσθωση ), φοιτητές, Pied -á-Terre , σε μια περιοχή με μεγάλη ζήτηση. Αποτελείται από Master Υ/Δ , 1 μπάνιο, 1 κουζίνα με ψυγείο , εστίες, πλυντήριο πιάτων , φούρνο μικροκυμάτων, σαλόνι με άνοιγμα που έχει θέα ανοιχτωσιά . Το κτίριο είναι του 1975 και το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακατασκευασμένο το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται προεγκατασταση για Κλιματιστικά, διατιθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια. Βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Μουσείο, Πανεπιστήμιο. Τιμή: €135,000. Realblue, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983863400, email: info@realblue.gr, website: www.realblue.gr Εξαιρετική ευκαιρία – καλέστε για περισσότερες πληροφορίες και άμεση επίσκεψη. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή , βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.