Μονοκατοικία Κέρκυρα, Εσπερίες, Κέρκυρα

Πωλείται διπλοκατοικία συνολικού εμβαδού 192τ.μ. χτισμένη σε οικόπεδο 2.467τ.μ. μέρος του οποίου είναι εντός οικισμού και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο εώς 400τ.μ. (υπο την προυπόθεση και με την επιφύλαξη της υπ’ αριθμόν 176/2023 απόφασης του Σ.Τ.Ε ότι θα πρέπει να έχει πρόσωπο σε χαρακτηρισμένη Κοινόχρηστη οδό, όπου δεν γνωρίζουμε επίσημα ακόμη αν είναι χαρακτηρισμένη ή όχι η αγροτική οδός στην οποία έχει πρόσωπο το οικόπεδο). ️ Το ακίνητο στην παρούσα κατάσταση είναι καθ` όλα νόμιμο και βρίσκεται στον οικισμό των Αγραφών στο Βόρειο τμήμα της Κέρκυρας όπου απέχει περίπου 5 χιλιόμετρα από τα τουριστικά θέρετρα της Ρόδας και του Σιδαρίου. Το ακίνητο αποτελείται από δύο (2) ανεξάρτητα κτίσματα : ️1. Ένα διώροφο Κτίσμα 146τ.μ. που αποτελείται από: Ένα ισόγειο διαμέρισμα 102τ.μ. που είναι σε καλή κατάσταση και κατοικήσιμο και περιλαμβάνει: ✅ Δύο υπνοδωμάτια, ✅ Σαλόνι - τραπεζαρία με τζάκι. ✅ Κουζίνα ✅ Μπάνιο ✅ Βοηθητικός χώρος - Πατάρι 15τ.μ. ✅ Ά όροφο όπου υπάρχει ένας χώρος ημιτελής εμβαδού 29τ.μ. κατάλληλος για οικιστική χρήση ️ 2. Ισόγειο ημιτελές κτίσμα 41τ.μ. κατάλληλο για διαμόρφωση σε αυτόνομη κατοικία τύπου ξενώνα ή guest house. ️ Υπάρχει επίσης και μια αποθήκη 5τ.μ. Το ακίνητο είναι τακτοποιημένο, καθόλα νόμιμο και είναι έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση. Έχει εύκολη πρόσβαση, και απέχει100μ. από τον κεντρικό δρόμο. Το οικόπεδο είναι καθαρό και περιποιημένο, είναι επίπεδο και βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με ιδιωτικότητα, απεριόριστη θέα σε βουνό και πράσινο τοπίο. Είναι επίσης περιφραγμένο και τα δίκτυα ρεύματος και νερού είναι συνδεδεμένα. ️ Πρόκειται για ένα επενδυτικό ακίνητο το οποίο είναι κατάλληλο είτε για μόνιμη κατοικία, είτε και για τουριστική εκμετάλλευση τοποθετώντας μια προκατασκευασμένη πισίνα και διαμορφώντας κατάλληλα τον εξωτερικό χώρο. VM - REAL ESTATE AGENCY ☎️ Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6938014054 E-mail: vampilys.127@gmail.com Website: https://www.vmrealestatecorfu.com/el/properties/1548720