Δυάρι πρώτος όροφος, Κάτω Ηλιούπολη, Ηλιούπολη

Μοντέρνο διαμέρισμα 65 τ.μ. στην Ηλιούπολη Πώληση €135.000 Ελάχιστα λόγια για ένα λειτουργικό και σύγχρονο ακίνητο που αξίζει να δείτε Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο μίας πολυκατοικίας κατασκευής 1977 και προσφέρει 65 τετραγωνικά μέτρα χρήσιμου χώρου σχεδιασμένου για πρακτική καθημερινότητα και άνετη διαβίωση Έχει ένα υπνοδωμάτιο σαλόνι κουζίνα και ένα μπάνιο Ο ενιαίος σχεδιασμός του σαλονιού και της κουζίνας δίνει αίσθηση χώρου ενώ οι βεράντες προσφέρουν εξωτερική συνέχεια στο εσωτερικό Η κατοικία είναι προσόψεως και πολύ φωτεινή λόγω της καλής θέσης και των κουφωμάτων αλουμινίου Η συνολική κατάσταση χαρακτηρίζεται καλή αν και το κτίριο προέρχεται από παλαιότερη εποχή Η ενεργειακή κλάση είναι Ζ γεγονός που αντικατοπτρίζει την ανάγκη για αναβάθμιση της ενεργειακής απόδοσης αλλά δεν επηρεάζει την καθημερινή λειτουργία Ευκολίες όπως κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμός εξασφαλίζουν άνεση όλο τον χρόνο Το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη και πατάρι που προσθέτουν πρακτικό αποθηκευτικό χώρο Οι τέντες στις βεράντες και το ασανσέρ στην πολυκατοικία βελτιώνουν την καθημερινότητα Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ζευγάρια αλλά και για ψηφιακούς νομάδες που χρειάζονται έναν ήσυχο λειτουργικό χώρο με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική καθώς η αγορά βρίσκεται σε απόσταση έως 50 μέτρων και η στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 100 μέτρων Αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει απλότητα λειτουργικότητα και δυνατότητες προσαρμογής σε σύγχρονες ανάγκες Η τιμή πώλησης είναι €135.000 και αντιστοιχεί σε έναν χώρο που μπορεί να αναβαθμιστεί με στοχευμένες παρεμβάσεις ώστε να βελτιωθεί η ενεργειακή συμπεριφορά και η αισθητική με μοντέρνο αποτέλεσμα Πληροφορίες για την περιοχή Ηλιούπολη Η Ηλιούπολη είναι προάστιο με ισορροπία μεταξύ αστικού ρυθμού και γειτονιάς προσβάσιμη και λειτουργική για καθημερινή ζωή Το κέντρο της γειτονιάς περιλαμβάνει μικρά καταστήματα σούπερ μάρκετ φούρνους φαρμακεία και καφετέριες σε κοντινή απόσταση Πλατείες και πάρκα προσφέρουν χώρο για βόλτες και στιγμές χαλάρωσης Η σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι καλή με τακτικές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ που εξυπηρετούν τόσο το κέντρο της Αθήνας όσο και παρακείμενες περιοχές Αυτό κάνει την περιοχή ιδανική για όσους πρέπει να μετακινούνται καθημερινά για δουλειά ή έχουν ευελιξία στην επιλογή μεταφορικών μέσων Υπάρχουν σχολεία και βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση γεγονός που διευκολύνει ζευγάρια και οικογένειες Παράλληλα η Ηλιούπολη διαθέτει επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία χωρίς να απαιτείται μεγάλη μετακίνηση Το αστικό περιβάλλον συνδυάζεται με αίσθηση γειτονιάς όπου η καθημερινότητα γίνεται πιο απλή Το κοντινό εμπόριο σε απόσταση έως 50 μέτρων διευκολύνει τις καθημερινές αγορές ενώ η ύπαρξη στάσης μεταφορικού μέσου σε απόσταση έως 100 μέτρων καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όσους αναζητούν λειτουργικότητα και προσβασιμότητα Τα χαρακτηριστικά της περιοχής την καθιστούν ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για επένδυση μεσοπρόθεσμα Τιμή €135.000 (κωδ. 559430) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.