Δυάρι Αθανασίου Βάρκα 1, Θεσσαλονίκη 546 38, Ελλάδα, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Διαμέρισμα 3ου ορόφου οικοδομής που διαθέτει ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 47,7 τ.μ.καθαρά (53 τ.μ. μεικτά). Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιo, κουζίνα, σαλοτραπεζαρία, λουτροαποχωρητήριο, μπαλκόνι περιμετρικά του διαμερίσματος (πλάτος 45εκ). (1Δ-Σ-Κ-WC) Είναι ευήλιο, ευάερο, βορειοδυτικού προσανατολισμού. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, λέβητα φυσικού αερίου ως μέσο ατομικής θέρμανσης και πατώματα από φυσικό ξύλο(πεύκο) και πλακάκι. Το διαμέρισμα δεν έχει air-condition, αλλά επιτρέπεται η εγκατάστασή από τον μισθωτή-τρια. Το λουτροαποχωρητήριο, η υδραυλική εγκατάσταση, η κουζίνα με το έπιπλό της και οι ηλεκτρικές συσκευές της έχουν αλλαχτεί/ανακαινιστεί. Δίπλα από το λουτροαποχωρητήριο διατίθεται παροχή και αποχέτευση για πλυντήριο ρούχων 45εκ. ή 60 εκ. Διαθέτει επίσης εντοιχισμένη ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο. Τα εξωτερικά κουφώματα του διαμερίσματος είναι PVC με διπλά τζάμια,με μηχανισμούς διάνοιξης και ανάκλισης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας. Με το ακίνητο συμμισθούνται ενας εντοιχισμένος φούρνος με τις αντίστοιχες κεραμικές εστίες του, όπως και ένας απορροφητήρας. Το ακίνητο είναι ιδανικό για φοιτητές. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά όπου διαμένουν κατά βάση οικογένειες και φοιτητές, σε πολύ κοντινή απόσταση από το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας και το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης, δίπλα από τον σταθμό μετρό ‘Παπάφη’(50 μ.), κοντά σε στάσεις λεωφορείων, εμπορικά καταστήματα, και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και στον περιφερειακό. Η απόσταση από την νέα παραλία Θεσσαλονίκης είναι 800μ. Ενοικιάζεται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 53τ.μ., στην περιοχή "Φάληρο - Ιπποκράτειο - Αγία Τριάδα". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1969, ενώ ανακαινίστηκε το 2012. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Ο προσανατολισμός είναι βορειοδυτικός. Βρίσκεται σε απόσταση 800μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 370τ.μ., ενώ των μπαλκονιών στα 6τ.μ.. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή ενοικίασης: 500€/μήνα. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 12€. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από τις: 01/04/2026. Κωδικός ακινήτου: 10192 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr info@eliteps.gr Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.