Μονοκατοικία Αίγινα, Μεσαγρός, Μεσαγρός, Αίγινα

ΑΙΓΙΝΑ, Μεσαγρός - Μονοκατοικία 274τμ σε οικόπεδο 2095τμ, πλήρως επιπλωμένο, 5 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο-1ος, κατασκευή 2010, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, τέντες, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη. Στον παραδοσιακό οικισμό του Μεσαγρός στο νησί της Αίγινας διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 274 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.095 τ.μ., η οποία συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και μοναδική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος) και κατασκευάστηκε το 2010, ενώ ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α+. Διαθέτει πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, άνετο σαλόνι με τζάκι και λειτουργική κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από φυσικό φως, διαμπερή διάταξη και προσεγμένη αισθητική με δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι. Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι μπορεί να λειτουργήσει είτε ως ενιαία βίλα είτε ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς διαθέτει διαφορετικές εισόδους, ενώ παράλληλα συνδέεται με εσωτερική σκάλα. Αυτό το χαρακτηριστικό το καθιστά ιδανικό τόσο για μεγάλη οικογένεια όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση ή φιλοξενία επισκεπτών. Ο εξωτερικός χώρος είναι πραγματικά εντυπωσιακός, με κήπο περίπου 1,5 στρέμματος, που προσφέρει άπλετο χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες. Η ιδιωτική πισίνα είναι τοποθετημένη σε εξαιρετικό σημείο του οικοπέδου, διατηρώντας παράλληλα τον κήπο ελεύθερο και λειτουργικό. Από τις μεγάλες βεράντες και την ιδιόκτητη ταράτσα απολαμβάνει κανείς ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο του νησιού. Η κατοικία διαθέτει επίσης αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αποθήκη, σύστημα νυχτερινού ρεύματος, πόρτα ασφαλείας και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη και επιτρέπονται κατοικίδια. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει θέα, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα, σε μια από τις πιο αυθεντικές περιοχές της Αίγινας. Τιμή €530.000 (κωδ. 20119-M) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE