Studio / Γκαρσονιέρα Ιοκάστης 4, 546 33, Θεσσαλονίκη, Τσινάρι, Άνω Πόλη

Κωδικός ακινήτου: 1-1296 - Θεσσαλονίκη κέντρο Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα γκαρσονιέρα/studio στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ.μ. . Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 79.000 €
ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (Κέντρο Θεσσαλονίκη - Πανεπιστήμια) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 35 τ.μ., 3ου ορόφου, με ασανσέρ, κατασκευής 1995, με κλιματιστικό inverter, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε καλή κατάσταση, η οποία χρήζει μερικής ανακαίνισης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία πλησίον της οδού Ολυμπιάδος, δίπλα στα πανεπιστήμια, σε σημείο που συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε σχολές, αγορά και μέσα μεταφοράς, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα και ζωντανό αστικό περιβάλλον. Απέχει μόλις 300 μέτρα από τη Λεωφόρο Αγίου Δημητρίου, 950 μέτρα από τη Ροτόντα, 900 μέτρα από την Πλατεία Αριστοτέλους και 700 μέτρα από το σταθμό του μετρό Αγίας Σοφίας, εξασφαλίζοντας ταχεία μετακίνηση προς κάθε κατεύθυνση της πόλης.\r\nΗ περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη δραστηριότητα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, με πληθώρα επιλογών σε εστίαση, καφέ, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί την αυθεντική αίσθηση του ιστορικού κέντρου με κοντινά αξιοθέατα και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. Στο εσωτερικό της γκαρσονιέρας συναντάμε μια ενιαία και φωτεινή σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η γειτνίαση με τα ιδρύματα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης δημιουργεί σταθερή ζήτηση για κατοικία, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική επιλογή με προοπτικές υψηλής απόδοσης.\r\nΑποτελεί ιδανική πρόταση για φοιτητές που αναζητούν άμεση πρόσβαση στις σχολές τους, για εργαζόμενους που επιθυμούν εύκολη μετακίνηση χωρίς χρήση οχήματος, καθώς και για επενδυτές που στοχεύουν σε εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης σε ένα από τα πιο δυναμικά σημεία της πόλης.

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.