Μονοκατοικία Νέα Τίρυνθα, Άγιος Αδριανός, Άγιος Αδριανός, Νέα Τίρυνθα

ΝΕΑ ΤΙΡΥΝΘΑ, Άγιος Αδριανός - Μονοκατοικία 121τμ σε οικόπεδο 250τμ, 2 υ/δ, 1 master, ισόγειο, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), τύπος κλιματισμού fan coil, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ιστορικά μνημεία, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ιδιωτική πισίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται υπό κατασκευή ισόγεια μονοκατοικία με σύγχρονη μοντέρνα αισθητική, συνολικού εμβαδού 121 τ.μ, εντός σχεδίου του οικισμού Αγίου Αδριανού του δήμου Ναυπλίου. Πρόκειται για σημείο του οικισμού που έχουν δημιουργηθεί αξιόλογες μονοκατοικίες με ιδιαίτερη οικοδομική δραστηριότητα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 λεπτών από την πόλη του Ναυπλίου και περίπου 15 λεπτά από τις δημοφιλείς παραλίες του Τολού και της Πλάκας Δρεπάνου. Θα περιέχει ευρύχωρο καθιστικό σε επαφή με χώρο τραπεζαρίας και κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και χώρο ιματιοθήκης, άλλα δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με κοινό μπάνιο και wc επισκεπτών. Από όλα τα δωμάτια θα υπάρχει άμεση πρόσβαση σε διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, περιμετρικά της κατοικίας. Ιδιαίτερο σημείο θα αποτελεί τμήμα του εξωτερικού χώρου εμβαδού 30 τ.μ. περίπου, μπροστά από τα μεγάλα ανοίγματα του χώρου καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας που θα αποτελεί την κύρια βεράντα για το εξωτερικό καθιστικό και θα στεγάζεται με μοντέρνα πέργκολα. Στον περιβάλλοντα χώρο θα υπάρχει ιδιωτική πισίνα εμβαδού 13 τ.μ. Η κατοικία θα βρίσκεται εντός τμήματος οικοπέδου εμβαδού 250 τ.μ. οριοθετημένου με πέτρινο μαντρότοιχο, δεντροστοιχία και ανοιχτή θέση στάθμευσης αυτοκινήτου. Θα έχει ευχάριστη θέα προς την πόλη του Ναυπλίου με το κάστρο Παλαμήδι και το γραφικό καταπράσινο περιβάλλον με τους λοφίσκους και τις κατοικίες που την περιβάλλει. Η κατοικία θα είναι εξαιρετικής πολυτελούς κατασκευής, θα έχει ενεργειακή κλάση Α+ μονωμένη περιμετρικά με πετροβάμβακα, θα παρέχει ατομική ψύξη και θέρμανση με ηλεκτρική αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνο, μεγάλα ανοίγματα με ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από ξύλινο παρκέ, εντοιχισμένες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού με κάμερες. Τιμή €495.000 (κωδ. 1244) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).