Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Ιπποκράτειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο

Κωδικός Ακινήτου: 1-2931(Δ3)- Ιπποκράτειο, Θεσσαλονίκη

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 44 τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο, στην καρδιά του Ιπποκρατείου Θεσσαλονίκης, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, καταστήματα και όλες τις βασικές υποδομές της πόλης. Βρίσκεται στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, η οποία κατασκευάστηκε το 1975 και παραμένει σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και παραδίδεται επιπλωμένο σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοχή ή εκμετάλλευση.

Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με μια κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση σύγχρονων κουφωμάτων από συνθετικό υλικό με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, καθώς και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο του διαμερίσματος. Επιπλέον, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ παρέχονται και βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως κουζίνα και ψυγείο.

Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, καθώς διαθέτει άνοιγμα που επιτρέπει την είσοδο φυσικού φωτός, προσφέροντας μια ευχάριστη και ζεστή ατμόσφαιρα. Η σύγχρονη αισθητική του χώρου, σε συνδυασμό με την πρακτική του διαρρύθμιση, το καθιστούν ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, με προοπτικές υψηλής απόδοσης λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς εκμετάλλευση σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστήμια και σε βασικούς οδικούς άξονες ενισχύει ακόμη περισσότερο την αξία και τη λειτουργικότητά του.

Οι φωτογραφίες της αγγελίας προέρχονται από παλαιότερες, ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ίδιου κατασκευαστή, διασφαλίζοντας την ποιότητα και την αισθητική συνέπεια της τελικής παράδοσης.

Τιμή πώλησης: 138.000€

Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος
www.elegancerealestate.gr
info@elegancerealestate.gr
Τηλ.: 2316 006900

Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία.

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου.

Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr