Τριάρι πέμπτος όροφος, Ακαδημία Πλάτωνος, Κολωνός - Κολοκυνθούς

ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ - Διαμέρισμα 63τμ, 2 υ/δ, 5ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 7τμ, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ). Διαμέρισμα 63 τ.μ. στην Ακαδημία Πλάτωνος, 5ος όροφος, σε άριστη κατάσταση Μοντέρνο, φωτεινό διαμέρισμα 63 τ.μ. προς πώληση στην Ακαδημία Πλάτωνος, ιδανικό για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Βρίσκεται στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2005 και προσφέρει εξαιρετική κατάσταση και λειτουργική διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωλ, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο συν επιπλέον wc. Το ακίνητο είναι διαμπερές, με μεγάλες βεράντες που εξασφαλίζουν απεριόριστη θέα και άφθονο φυσικό φως, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η πόρτα ασφαλείας προσφέρουν ασφάλεια και θερμομονωτικές ιδιότητες. Υπάρχει αποθήκη 7 τ.μ., ασανσέρ στην πολυκατοικία και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου για οικονομική θέρμανση και ζεστό νερό. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα στοιχεία που βελτιώνουν την καθημερινότητα, όπως κλιματισμός, θυροτηλεόραση, ηλιακός θερμοσίφωνας και τζάκι. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, οι βεράντες είναι μεγάλες και κατάλληλες για καθιστικό, ενώ οι τέντες και οι σίτες προσφέρουν πρακτικότητα και άνεση τις ζεστές μέρες. Το ακίνητο είναι πρόσοψης και ήσυχο, με καλή συντήρηση από την κατασκευή του. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει λειτουργική ροή και εκμετάλλευση των χώρων, με το σαλόνι να επικοινωνεί άνετα με τις βεράντες και τα υπνοδωμάτια να παραμένουν ξεκάθαρα και άνετα. Ιδιαίτερη έμφαση στα τεχνικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά: 2 υπνοδωμάτια σε πραγματικές διαστάσεις, 5ος όροφος με ανεμπόδιστη θέα, κατασκευή 2005 που σημαίνει σύγχρονα υλικά και σωστή στατικότητα, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ξεχωριστό wc για επισκέπτες. Αποθήκη 7 τ.μ. καλύπτει ανάγκες φύλαξης εξοπλισμού ή εποχιακών αντικειμένων. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια μειώνουν θορύβους και απώλειες θερμότητας, ενώ η πόρτα ασφαλείας και η θυροτηλεόραση προσθέτουν ασφάλεια. Το ακίνητο είναι διαμπερές, επομένως υπάρχει διαρκής φυσικός αερισμός, και οι μεγάλες βεράντες ενισχύουν την αίσθηση χώρου. Ο κοινόχρηστος χώρος είναι προσεγμένος, το ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση και το πλακάκι στα δάπεδα προσφέρει εύκολη συντήρηση. Αν χρειαστεί, η θέση του στον 5ο όροφο εξασφαλίζει καλύτερη θέα και λιγότερο θόρυβο σε σχέση με κατώτερους ορόφους. Πληροφορίες για την περιοχή Ακαδημία Πλάτωνος: Η γειτονιά συνδυάζει αστική ζωή με αρκετό πράσινο και ιστορική ταυτότητα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Υπάρχει στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 100 μ., ενώ μετρό ή ηλεκτρικός βρίσκονται εντός 1.000 μ., διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο και τις βόρειες συνοικίες. Super market και τράπεζες εντός 200 μ. καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες, ενώ πλατείες, πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις έως 500 μ. προσφέρουν χώρους για περίπατο και άθληση. Η περιοχή είναι ήσυχη και φιλική, με γειτονικές υπηρεσίες, σχολεία και καταστήματα σε μικρή απόσταση, καθιστώντας το συγκεκριμένο ακίνητο πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση ενοικίασης. Τιμή €180.000 (κωδ. 522944) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.