Τεσσάρι νέο, δεύτερος όροφος, Σωρός, Μαρούσι

Κωδικός ακινήτου: 6113591 - Μαρούσι Σωρός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 25 τ.μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, laundry room, θυροτηλεόραση απόσταση από αεροδρόμιο 27000 μέτρα - Τιμή: 640.000 €

Σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα ευχάριστη οικιστική γειτονιά της περιοχής Σωρός στο Μαρούσι, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο οροφοδιαμέρισμα Β΄ ορόφου, επιφάνειας 113 τ.μ., με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους.
Πρόκειται για μια κατοικία σύγχρονων προδιαγραφών, με λειτουργική διαρρύθμιση, ποιοτικά υλικά κατασκευής και σύγχρονα ενεργειακά συστήματα, ιδανική για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο οικιστικές περιοχές των βορείων προαστίων.

Εσωτερική Διαρρύθμιση Χώρων
Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε μια ιδιαίτερα λειτουργική κάτοψη με ενιαίο χώρο υποδοχής που συνδυάζει σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, δημιουργώντας ένα άνετο και φωτεινό περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Κεντρικό στοιχείο του χώρου αποτελεί το ενεργειακό τζάκι δύο όψεων, το οποίο εξυπηρετεί τόσο το σαλόνι όσο και την τραπεζαρία, προσθέτοντας ζεστασιά και αισθητική στον χώρο.
Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο (WC / ντουζιέρα), ενώ τα υπόλοιπα δωμάτια εξυπηρετούνται από ένα άνετο κύριο μπάνιο.
Ιδιαίτερα πρακτικό στοιχείο αποτελεί ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου – στεγνωτηρίου και αποθήκευσης, που διευκολύνει την καθημερινή λειτουργία της κατοικίας.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Παροχές
Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονα ενεργειακά και κατασκευαστικά χαρακτηριστικά:
• Θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας LG
• Μονάδες κλιματισμού Fan Coils
• Ενεργειακό τζάκι δύο όψεων
• Κουφώματα αλουμινίου ενεργειακών προδιαγραφών Alumil
• Θερμοπρόσοψη ενεργειακών προδιαγραφών STO
• Προεγκατάσταση καλωδίωσης συναγερμού
• Πόρτα ασφαλείας
• Ανελκυστήρας
Επιπλέον:
• Υπόγεια αποθήκη 25 τ.μ.
• 2 θέσεις στάθμευσης
-1 θέση στο υπόγειο με παροχή ρεύματος για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου
-1 θέση στον χώρο πυλωτής Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Σωρός Αμαρουσίου, μια ήσυχη και οργανωμένη οικιστική γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, επιχειρηματικά κέντρα και εμπορικές δραστηριότητες της ευρύτερης περιοχής.
Η θέση του προσφέρει γρήγορη σύνδεση με την Κηφισίας, την Αττική Οδό, καθώς και με το εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο του Αμαρουσίου, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στις καθημερινές τους δραστηριότητες.




Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr