Μονοκατοικία Παγκράτι, Άλσος Παγκρατίου, Παγκράτι

Κομψή Ανακαινισμένη Μονοκατοικία στο Παγκράτι με Θέα στο Πράσινο και ιδιωτικό κλειστό χώρο στάθμευσης. Στην καρδιά του ζωντανού και ιδιαίτερα δημοφιλούς Παγκρατίου, κοντά στην πλατεία Προσκοπων και στο καταπράσινο Άλσος, απενταντι απο πράσινο χώρο και σε μικρή απόσταση από το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση μια ιδιαίτερα γοητευτική γωνιακή μονοκατοικία που συνδυάζει την αυθεντική αθηναϊκή αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη άνεση. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 201 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης. Περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει και μία κλειστή θέση στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1935 και ανακαινίστηκε το 2000, διατηρώντας τον χαρακτήρα της κλασικής αθηναϊκής κατοικίας, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, PVC κουφώματα, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, καθώς και σίτες και ηλεκτρικές συσκευές. Χάρη στον γωνιακό και διαμπερή σχεδιασμό της, η κατοικία είναι ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλιαστη, ενώ απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς το πάρκο και το αστικό τοπίο της περιοχής. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, super market, λαϊκή αγορά, χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης. Το Παγκρατι αποτελεί μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες γειτονιές της Αθηνας, γνωστή για τη δυναμική της ατμόσφαιρα, τα σύγχρονα café και εστιατόρια, αλλά και την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Με τιμή €790.000, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση, ενώ πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση άδειας διαμονής μέσω του προγράμματος Golden Visa Greece, προσφέροντας σημαντικά πλεονεκτήματα σε διεθνείς επενδυτές και πρόσβαση στη ζώνη Schengen Area. Ιδανικο για οσους θελουν να ζουν και να εργαζονται στο κεντρο, απολαμβανοντας ευκολη προσβαση σε ολα τα σημεια της Αθηνας και παραλληλα να εχουν την ιδιοτηκοτητα, ανεση και ημεμια μιας μονοκατοικιας. REINVEST GREECE ATHENS Τηλέφωνο: 210 7728460 Email: sales@reinvest.gr Website: www.reinvest.gr