Μονοκατοικία 100 τμ, άριστη κατάσταση, Φρεαττύδα, Καλλίπολη – Φρεαττύδα

Κατοικία προς πώληση στον Πειραιά. Σε μια προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή του Πειραιά, μόλις 50 μέτρα από την παραλία Βοτσαλάκια, διατίθεται προς πώληση διατηρητέα κατοικία που συνδυάζει ιστορικό χαρακτήρα, θέα στη θάλασσα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές σε μία από τις πιο εμβληματικές τοποθεσίες της Αττικής. Το ακίνητο διαθέτει περίπου 98–100 τ.μ. εσωτερικού χώρου, καθώς και επιπλέον 5 τ.μ. στον χώρο της ταράτσας, και βρίσκεται στο ισόγειο διατηρητέου κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1920. Λόγω του διατηρητέου χαρακτήρα του, το ακίνητο εξαιρείται από την ενεργειακή κατηγορία. Η γωνιακή του διάταξη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτού χώρου, ενώ από ορισμένα σημεία προσφέρει θέα προς τη θάλασσα. Εσωτερικά το ακίνητο περιλαμβάνει συνολικά τρία δωμάτια και ένα καθιστικό, προσφέροντας ευελιξία τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Διαθέτει επίσης ένα WC, ημιυπαίθριους χώρους και ιδιωτική πίσω αυλή 12 τ.μ., ένα ιδιαίτερα σπάνιο χαρακτηριστικό για τόσο κεντρική παραθαλάσσια τοποθεσία. Οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις έχουν ανακαινιστεί, ενώ έχει εγκατασταθεί αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας αποδοτικό έλεγχο θερμοκρασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η διατηρητέα αρχιτεκτονική του κτιρίου αποτυπώνει την κομψότητα του Πειραιά των αρχών του 20ού αιώνα, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό όχι μόνο για ιδιωτική κατοικία αλλά και για επαγγελματική χρήση, boutique γραφεία ή ένα ιδιαίτερο επενδυτικό project. Η άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και στο ζωντανό παραλιακό μέτωπο ενισχύει τόσο την ποιότητα ζωής όσο και τη μακροχρόνια αξία του. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με χαρακτήρα δίπλα στη θάλασσα στον Πειραιά, όπου η ιστορία, η τοποθεσία και οι προοπτικές ανάπτυξης συναντώνται. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12493 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr