Τριάρι Ιλίσια, Άνω Ιλίσια, Κέντρο, Ζωγράφου

ΙΛΙΣΙΑ, Άνω Ιλίσια - Διαμέρισμα 70τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1975, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων laminate, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ). Το Grand Estate παρουσιάζει ένα διαμέρισμα που συνδυάζει τη ζεστασιά μιας παλιάς αθηναϊκής πολυκατοικίας με τη φρεσκάδα μιας σύγχρονης ανακαίνισης — στην καρδιά του Ζωγράφου. Σε μια καλοδιατηρημένη πολυκατοικία του 1975, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ξαναγεννήθηκε με προσοχή στη λεπτομέρεια και αισθητική που παντρεύει το μοντέρνο με το λειτουργικό. Εδώ, κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει άνεση και καθημερινή ποιότητα ζωής. Η νέα κουζίνα και το μπάνιο αποπνέουν σύγχρονη αισθητική, τα ενεργειακά κουφώματα κρατούν το σπίτι ήσυχο, ενώ τα ολοκαίνουργια ηλεκτρολογικά και τα δάπεδα ολοκληρώνουν μια ανακαίνιση που έγινε από την αρχή. Τρεις μονάδες A/C εξασφαλίζουν δροσιά το καλοκαίρι, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα συναγερμού, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει το σπίτι ακριβώς όπως το ονειρεύεται. Και το σημαντικότερο; Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό Ιλίσια, μια επένδυση που συνδυάζει άνετη καθημερινότητα με ισχυρή προοπτική αξίας. Ένα διαμέρισμα που δεν είναι απλώς ανακαινισμένο. Είναι ένας χώρος έτοιμος να γεμίσει ξανά με ζωή, φως και νέες ιστορίες. ✨ Θα παραδοθεί πλήρως έτοιμο προς μεταβίβαση. Τιμή €210.000 (κωδ. 153732) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr