Τριάρι Άλιμος, Καλαμάκι, Άλιμος

Ρετιρέ 117 τ.μ. με Πανοραμική Θέα Θάλασσα & Ελληνικό στον Άλιμο Πωλείται εντυπωσιακό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 117 τ.μ. στον 5ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στον Alimos, επί της λεωφόρου Ποσειδώνος και την παραλιακή ζώνη της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1973 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 με σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά. Διαθέτει μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα, η οποία εκτείνεται από τον πύργο του Ελληνικού έως το λιμάνι του Piraeus, προσφέροντας μοναδικό ανοιχτό ορίζοντα προς τη θάλασσα και την πόλη. Η κατοικία περιλαμβάνει ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους. Παρότι βρίσκεται κοντά σε κεντρικό δρόμο, διαθέτει ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου υψηλής ηχομόνωσης, προσφέροντας ιδιαίτερα ήσυχο εσωτερικό περιβάλλον. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Επιφάνεια: 117 τ.μ. • Όροφος: 5ος (Ρετιρέ) • Έτος κατασκευής: 1973 • Ανακαίνιση: 2023 • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο + 1 WC • Μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα • Κλιματισμός • Ηλιακός και θερμοσίφωνας • Ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου με ηχομόνωση • Πολύ φωτεινό ακίνητο Δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, ωστόσο ακριβώς απέναντι υπάρχει μεγάλος ελεύθερος δημοτικός χώρος στάθμευσης, που εξυπηρετεί άνετα τους κατοίκους της περιοχής. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη με πολύ καλές αξιολογήσεις στην πλατφόρμα Airbnb, με υψηλή πληρότητα περίπου 6 μήνες τον χρόνο. Με βάση τα στοιχεία λειτουργίας και την τιμή πώλησης, η εκτιμώμενη επενδυτική απόδοση κυμαίνεται περίπου στο 8% – 10% ετησίως. Τιμή πώλησης 590.000€ Καλέστε μας στα τηλεφωνα επικοινωνίας για να κλείσετε το δικό σας ραντεβού! Renovated 117 sqm Penthouse with Panoramic Sea Views | Athens Riviera – Alimos An impressive 117 sqm penthouse apartment on the 5th floor, located in the seaside district of Alimos, just moments from Poseidonos Avenue and the famous Athens Riviera. Originally built in 1975, the apartment was fully renovated in 2022 with modern design and quality materials. The property features a large balcony with panoramic views, stretching from the Ellinikon development tower to the port of Piraeus, offering an open skyline over the city and the sea. The layout includes a bright and spacious living area, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 guest WC, while large openings provide abundant natural light throughout the property. Despite its proximity to a main avenue, the apartment benefits from high-quality aluminum window frames with excellent sound insulation, ensuring a quiet interior environment. Property Features • Total area: 117 sqm • Floor: 5th (Penthouse) • Year built: 1975 • Fully renovated in 2022 • 2 Bedrooms • 1 Bathroom + 1 WC • Large balcony with panoramic views • Air conditioning • Natural gas heating & hot water • High-quality aluminum window frames • Bright interior with natural light The apartment does not include private parking; however, a large free municipal parking area is located directly across the building, providing convenient parking. The property is already listed on Airbnb and shows strong rental performance with approximately 6 months annual occupancy. Based on its current performance and asking price, the property offers an estimated annual investment return of approximately 8% – 10%. Asking Price: €590,000 Call us on the contact numbers to book your appointment!