Τριάρι Παλαιό Φάληρο, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΟ ΡΕΤΙΡΕ 213 τ.μ. ΜΕ ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ & ΟΛΗ ΤΗΝ ΑΘΗΝΑ | 2 PARKING | ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Πωλείται εντυπωσιακό και εξαιρετικά φωτεινό διαμέρισμα 213 τ.μ. στον 5ο όροφο, κατασκευής 2003, σε προνομιακή τοποθεσία στο Palaio Faliro, λίγα λεπτά από την παραλιακή ζώνη της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το ακίνητο διαθέτει εντυπωσιακούς και άνετους χώρους υποδοχής, με μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία ιδανική για φιλοξενία, τζάκι, μεγάλες μπαλκονόπορτες και μοναδική πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη και ολόκληρη την Αθήνα. Τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών, όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της νότιας Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Επιφάνεια: 213 τ.μ. • Όροφος: 5ος • Έτος κατασκευής: 2003 • 3 υπνοδωμάτια (1 master) • 3 μπάνια • Μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία • Τζάκι • Κεντρική θέρμανση με αυτονομια στο διαμέρισμα φυσικού αερίου • Boiler • Δίκτυο internet σε όλο το σπίτι • 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης • Αποθήκη 15 τ.μ. • Πολύ φωτεινό ακίνητο • Μεγάλα μπαλκόνια • Πανοραμική θέα Ακρόπολη & Αθήνα Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερα ισχυρή δυναμική για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, με εκτιμώμενη επενδυτική απόδοση περίπου 7% – 10% ετησίως. Τιμή Πώλησης: 890.000€ Καλέστε μας στα τηλεφωνα επικοινωνίας για να κλείσετε το δικό σας ραντεβού! Luxury 213 sqm Apartment with Panoramic Acropolis & Athens Views | 2 Parking Spaces | Palaio Faliro An impressive and exceptionally bright 213 sqm apartment on the 5th floor, built in 2003, located in the sought-after area of Palaio Faliro, just minutes from the seaside and the famous Athens Riviera. The property features spacious reception areas, a large living room with fireplace and dining area ideal for entertaining, and large openings that flood the apartment with abundant natural light throughout the day. From the balconies you enjoy stunning panoramic views of the Acropolis and the entire city of Athens, a rare feature that makes this residence truly unique. The property is ideal both as a luxury private residence and as a high-yield investment property in one of the fastest growing coastal areas of Athens. Property Features • Total area: 213 sqm • Floor: 5th • Year built: 2003 • 3 Bedrooms (1 Master) • 3 Bathrooms • Spacious living room with dining area • Fireplace • Autonomous natural gas heating • Boiler system • High-speed internet network throughout the property • 2 closed parking spaces • Storage room 15 sqm • Large balconies • Extremely bright property • Panoramic views of the Acropolis and Athens Investment Potential The property has strong potential for short-term rental through platforms such as Airbnb, offering an estimated annual return of approximately 7% – 10%. Golden Visa Eligibility With a purchase price of €890,000, the property meets the current investment threshold for the Greek Golden Visa program, which grants residency in Greece and visa-free travel within the Schengen Area for non-EU investors purchasing qualifying real estate in the Attica region. Asking Price: €890,000 Call us on the contact numbers to book your appointment!