Τεσσάρι νέο, τέταρτος όροφος, Κοκκινιά, Μαρούσι

Κωδικός ακινήτου: 114268 - Μαρούσι Όριο Βριλησσίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 510.000 €

Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 110 τ.μ. 4ου Ορόφου στο Μαρούσι | 3 Υ/Δ | 2 Parking | Ενδοδαπέδια Θέρμανση | Ανοιχτός Ορίζοντας
Σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά του Αμαρουσίου διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου επιφάνειας 110 τ.μ. σε σύγχρονο κτήριο υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών.
Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό σύγχρονης αισθητικής, τη λειτουργική διαρρύθμιση των χώρων και την ανοιχτή θέα με ελεύθερο ορίζοντα, προσφέροντας ένα άνετο και φωτεινό περιβάλλον κατοικίας σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της περιοχής.
Εσωτερική Διαρρύθμιση Χώρων
Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε μια άνετη και λειτουργική κάτοψη με ενιαίο χώρο υποδοχής που περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα open plan, δημιουργώντας έναν ευχάριστο χώρο καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα μπορεί να διαμορφωθεί ως master bedroom με en suite λουτρό, ενώ τα υπόλοιπα δωμάτια εξυπηρετούνται από ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο.
Οι μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω προσφέρουν ανοιχτωσιά και θέα με ελεύθερο ορίζοντα, εξασφαλίζοντας φυσικό φως στους κύριους χώρους του διαμερίσματος. Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Παροχές
Το ακίνητο κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και διαθέτει:
• Ενεργειακή κλάση Α
• Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας
• Εξωτερική θερμοπρόσοψη
• Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπής με διπλά ενεργειακά τζάμια
• Δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια
• Προεγκατάσταση κλιματισμού
• Προεγκατάσταση συναγερμού
• Πόρτα ασφαλείας
• Θυροτηλεόραση
• Σίτες στα παράθυρα
Επιπλέον:
• Αποθήκη περίπου 8 τ.μ.
• Δύο θέσεις στάθμευσης μία στο υπόγειο μία στον χώρο πυλωτής και οι δύο με προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
Η παράδοση της κατοικίας προγραμματίζεται για το 3ο τρίμηνο του 2027. Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο του Αμαρουσίου, με εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σχολεία, πάρκα και βασικές συγκοινωνίες.
Σε μικρή απόσταση βρίσκεται ο ΗΣΑΠ Αμαρουσίου, ενώ η περιοχή συνδέεται άμεσα με βασικούς οδικούς άξονες, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση προς το εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο των βορείων προαστίων.
Η στάση των αστικών γραμμών βρίσκεται σε απόσταση 80 μέτρων από το συγκρότημα.
Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς με την άνεση της καθημερινής μετακίνησης.


Περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.dp-properties.gr