Μονοκατοικία 356 τμ, Μαλεσίνα, Μαλεσίνα

ΜΑΛΕΣΙΝΑ, Θεολόγος - Μονοκατοικία 356τμ σε οικόπεδο 1014τμ, πλήρως επιπλωμένο, 6 υ/δ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2002, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, πατάρι, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, 24η φύλαξη, εσωτερική σκάλα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο (1η γραμμή), προσανατολισμός βόρειος, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 20μ). Μονοκατοικία 356 τ.μ. σε Οικόπεδο 1.014 τ.μ. με Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα – Ευβοϊκός Κόλπος Σε οικόπεδο 1.014 τ.μ., σε πραγματικά προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στον Ευβοϊκό Κόλπο, το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, άνεση και εξαιρετική λειτουργικότητα. Κατασκευασμένες το 2002 και διατηρημένες σε πολύ καλή κατάσταση, οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιούν στο έπακρο το φυσικό φως και την πανοραμική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον διαβίωσης. Κάθε κατοικία διαθέτει εσωτερική διαρρύθμιση που καλύπτει τόσο τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας όσο και εξοχικής χρήσης, ενώ το σύνολο του ακινήτου παρουσιάζει σημαντικές προοπτικές επένδυσης ή φιλοξενίας δύο οικογενειών. Περιγραφή Ακινήτου Κάθε κατοικία έχει επιφάνεια περίπου 170 τ.μ. και περιλαμβάνει: Υπερυψωμένο ισόγειο με κύριους χώρους διαβίωσης Σοφίτα Κλειστό γκαράζ & αποθήκη (70 τ.μ.) Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στη φωτεινή σοφίτα, όπου βρίσκεται ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ιδανικό για φιλοξενία ή ιδιωτική χρήση. Στο κατώτερο επίπεδο, το κλειστό γκαράζ και ο αποθηκευτικός χώρος προσφέρουν πρακτικές λύσεις στάθμευσης και οργάνωσης. Η εξαιρετική τοποθεσία, σε συνδυασμό με τη μελετημένη διαρρύθμιση και την πολύ καλή κατάσταση των κατοικιών, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου η άνεση, η ιδιωτικότητα και η θάλασσα αποτελούν τον πυρήνα της καθημερινότητας. Βασικά Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια δόμησης: 356 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 1.014 τ.μ. 6 Υπνοδωμάτια 2 Σαλόνια 2 Κουζίνες 2 Μπάνια 3 Επίπεδα: Υπόγειο (176 τ.μ.) – Υπερυψωμένο Ισόγειο (140 τ.μ.) – Σοφίτα (40 τ.μ.) Έτος κατασκευής: 2002 Προσόψεως με θέα θάλασσα. Τιμή €485.000 (κωδ. 1006) 2103645514;6945225588 IZK REAL ESTATE