Δυάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

Φωτεινό και Ανακαινισμένο Διαμέρισμα Πρώτου Ορόφου 58 τ.μ. – Εξάρχεια Από την κεντρική είσοδο του κτιρίου ανεβαίνουμε εξωτερική μαρμάρινη σκάλα προς τον πρώτο όροφο, όπου βρίσκεται ένα φωτεινό διαμέρισμα 58 τ.μ., με ενιαία κουζίνα και καθιστικό, φωτεινό και άνετο, με μπαλκόνι, υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και dressing room, διατηρημένα ξύλινα κουφώματα και μωσαϊκά εποχής, προσφέροντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και αστική ποιότητα.Οι φωτογραφίες παρουσιάζουν το διαμέρισμα πριν την ολοκλήρωση της ανακαίνισης. Το διαμέρισμα θα είναι πλήρως έτοιμο σε λίγες ημέρες. Περιγραφή Στην καρδιά των Εξαρχείων, στην οδό Καλλιδρομίου 74, διατίθεται προς μίσθωση διαμέρισμα πρώτου ορόφου 58,01 τ.μ., σε ένα αυθεντικό κτίριο του 1933 που συνδυάζει ιστορική μνήμη, μεσοπολεμική κομψότητα και σύγχρονες αναβαθμίσεις. Το κτίριο, έργο του Michalis Iakovidis, γιου του ζωγράφου Georgios Iakovidis, υπήρξε χώρος συνάντησης προσωπικοτήτων των τεχνών και των γραμμάτων, φιλοξενώντας μεταξύ άλλων τους Kostis Palamas, Odysseas Elytis, Yiannis Ritsos, Titos Patrikios και Manos Hadjidakis, προσδίδοντας στο ακίνητο ιδιαίτερο ιστορικό και πολιτιστικό βάρος. Το κτίριο διαθέτει συναγερμό, προσφέροντας επιπλέον ασφάλεια στους ενοικιαστές. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει: Υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και dressing room (μόνο παράθυρο, χωρίς μπαλκόνι). Ενιαία κουζίνα και καθιστικό, φωτεινό και άνετο, με μπαλκόνι. Η κουζίνα διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για άμεση χρήση. Διατηρημένα μωσαϊκά, ξύλινα κουφώματα και θύρες εποχής, που διατηρούν τον χαρακτήρα του κτιρίου. Η ανακαίνιση του 2026 περιλαμβάνει νέα μπάνια, κουζίνα, υδραυλικά και ηλεκτρολογικά δίκτυα, σύστημα κλιματισμού με θέρμανση και ψύξη, θυροτηλεόραση, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε έναν χώρο με αυθεντικό χαρακτήρα. Το διαμέρισμα δεν είναι επιπλωμένο, δίνοντας στον ενοικιαστή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει όπως επιθυμεί. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Βικτώρια. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η Πλατεία Εξαρχείων, ανεξάρτητοι εκθεσιακοί χώροι, βιβλιοπωλεία και χώροι εστίασης με ιδιαίτερο χαρακτήρα, καθώς και σημαντικοί θεσμοί όπως το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο και το Μουσείο Μπενάκη. Σε απόσταση 4' λεπτών βρίσκεται ο Λόφος Στρέφη, ιδανικός για βόλτες και περιπάτους. Το κτίριο διατηρεί αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία εποχής, προσφέροντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και αστική ποιότητα, ιδανικό για ενοικιαστές που αναζητούν διαμονή σε χώρους με χαρακτήρα και ιστορική αξία. Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά από το μεσιτικό μας γραφείο. Απόσταση από: Αεροδρόμιο(m): 24200, Θάλασσα(m): 9000, Τιμή: 880€. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, +30 6947 566912 email: info@blueberry-realty.com